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第1名:深圳住宅均價:24550元/平
第2名:上海住宅均價:23113元/平
第3名:北京住宅均價:22161元/平
第4名:杭州住宅均價:22161元/平
第5名:三亞住宅均價:19153元/平
第6名:溫州住宅均價:15657元/平
第7名:寧波住宅均價:14145元/平
第8名:廣州住宅均價:14054元/廣州
第9名:南京住宅均價:12017元/平
第10名:福州住宅均價:11995元/平
第11名:蘇州住宅均價:11450元/平
第12名:大連住宅均價:11205元/平米
第13名:紹興住宅均價:11077
第14名:廈門均價:10852元
第15名:嘉興住宅均價:8807元/平米
2012中國房價最貴城市最新排行榜
美媒:中國多個城市房價高得令人難以承受
美國《大西洋月刊》7月1日文章,原題:中國有世界上貴得最讓人難以承受的房地產市場
靠邊站吧,東京,世界十大最貴的房地產市場中有七個都在中國——北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。
國際貨幣基金組織數據顯示,五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅,甚至超過了東京、倫敦和紐約,事實上,世界上十大貴的讓人難以承受的房地產市場中有七個都是中國的城市。
房價和工資的比率是某一城市的平均房價與平均可支配收入的比值,它反映了人們是否能承受這種房價而不僅僅是房產的絕對價值。紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子要花去近四分之一個世紀的收入。
居民住宅問題是中國政府面臨的一個大問題——而且這個問題還將一直存在。6月,新房價格比去年同期增長了7.4%,這是自去年12月以來出現的最快增長。
簡言之,抑制房價的政策沒有奏效。這是一個令政府焦慮的消息;房價是引發民衆不滿的主要原因之一。快速上漲的房價讓人們感覺財富減少,也就更不願意消費。而消費正是政府鼓勵民衆去做的,以改變中國經濟對出口和信貸投資的依賴。
中國政府表示,不再將GDP作爲衡量地方官員政績的唯一指標。如果地方官員能夠從唯GDP是從中解脫出來,他們便會較少地依賴土地銷售。而中國的高房價正來源於這種依賴,它使得房價上漲,並驅使人們在建築領域通過借貸過度投資。