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天津北方網訊:新農村示范鎮建設是天津加快村鎮城市化進程的重要舉措,其有效地解決了“三農”和區域發展中資源制約等問題。銀行又該為住房安置改造、土地綜合治理等城鄉一體化做哪些金融服務?津南區八裡臺示范小城鎮建設,就是建行天津市分行支持新農村建設的一個縮影。
八裡臺示范小城鎮被市政府列入2007年重點建設項目,總投資大,建設周期長。惠民工程需要政府投入,需要金融等多種投資主體的薈萃,也為建設銀行多元化金融服務提供了舞臺。為解決項目的建設單位天津星城投資發展有限公司資金需求,建行給予了30.3億元一般額度授信,並牽頭組建銀團貸款,確保了工程建設如期進行。目前,八裡臺示范鎮建設已投入資金已超48億元,完成建設面積120餘萬平米,一期項目已有6045戶居民喬遷新居,已喬遷戶的比例為100%,小區環境優美,房屋質量優異,贏得了還遷居民的高度贊揚。二期共涉及5992戶居民喬遷,安置房目前處在建設期中,尚未竣工,故居民尚未喬遷入住。
津南區八裡臺示范城鎮建設項目位於天津市津南區,其地理位置優越、交通便利,是中心城區與濱海新區無縫隙對接的中間地帶。示范鎮的建設在保留原有耕地面積不變的情況下,增加有效耕地面積約1350畝、提高耕地質量、集約節約使用建設用地625.48公頃(約等於9382.2畝),很好地解決了農村經濟發展的資源問題。經過多年的發展,特別是示范鎮一期項目建設以來,八裡臺鎮形成了鮮明的產業特色和產業優勢,吸引了眾多國內外知名企業集團前來投資置業,例如國家級農業科技園區天津津南農業科技園區坐落於該鎮,是天津市唯一的國家級農業科技園區,園區投入資金4.2億元,現在已成為現代農業發展的龍頭和高科技農業成果轉化基地;擁有8萬平米智能玻璃溫室的松江生態設施農業落戶該園區,對全鎮設施農業發展起到引領示范作用;另外,被市政府批准為全市首批市級示范工業區八裡臺工業園區同樣地處該鎮,該工業園區是國家五部委聯合批准的省市級工業園區,規劃面積6.5平方公裡,現已建成2.7平方公裡,隨著海爾市場創新園、北郵科技園的進駐、建設,該園區已成為該鎮經濟發展、解決就業的強力支柱。
津南區區委書記劉惠介紹,津南區現有示范鎮項目13個,涉及128個村,是天津市唯一一個進行全區域示范鎮建設的行政區。截止到2012年底,已實施102個村的整合拆遷。截至目前,開工建設農民還遷樓1225萬平米,竣工526萬平米,75個村11萬農民受益。“示范鎮的建設使津南區真正實現了工業園區、農民居住社區、農業產業園區的‘三區聯動’,經濟實力日益壯大,農民生活條件有效改善,城鄉面貌煥然一新。”劉惠說。
據了解,近年來,建設銀行天津市分行將支持新農村建設列入優先支持的重點領域,認真落實建總行《“三農”行業信貸指引》精神,按照市政府和銀監局政策要求,於2010年4月啟動新農村建設貸款產品開發工作,開發設置了專項支持天津市示范小城鎮建設項目的貸款品種。采取四項舉措確保貸款質量和效益。在政策導向上,遵循“優選客戶及項目、專款專用、封閉管理”的原則;在區域選擇上,優先選擇天津環城四區和濱海新區范圍內的示范小城鎮建設項目;在貸款方式上,積極爭取牽頭行以銀團貸款方式支持項目建設;在產品設計上,建行天津市分行的新農村建設貸款力求貼近市場符合客戶要求,並加強與地方政府溝通,同時對貸款用途以及土地出讓收入資金進行監控以加強信貸風險防范。
建設銀行天津分行張華對記者表示,中央和各地方政府都十分重視示范鎮建設,建設新農村是加快城市化進程、促進區域發展的重要措施,建行對此也十分重視,在津南區示范鎮建設過程中與區政府進行了積極地探索研討,創新合作,力求貼近實際需求,同時,建設銀行也致力於配合全市的新農村建設。據統計,截至2013年4月末,建行天津市分行新農村建設貸款餘額已達59.38億元,比年初新增22.89億元,已投放支持濱海新區小王莊、濱海新區中塘鎮、薊州新城、東麗金鍾街、西青張家窩鎮等示范小城鎮項目12個。
據建行有關負責人介紹,為貫徹落實黨的十八大報告提出的“要深入推進新農村建設,全面改善農村生產生活條件。”的要求,當前建行正積極進行項目儲備和營銷工作,已經儲備11個示范鎮項目,其中有效儲備項目7個。(記者 宋旭)