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問:夫妻共同申請公積金貸款額度怎麼計算?
答:夫妻共同申請公積金貸款,是將兩人賬戶餘額相加,貸款額度不得高於申請貸款時住房公積金賬戶餘額的10倍,餘額總和不足2萬按照2萬計算。現行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶餘額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算,以其中最小值爲貸款額度。您可以登錄天津市住房公積金網站www.zfgjj.cn貸款額度計算器中輸入相關信息自行計算您的貸款額度。
問:我們曾用我愛人的公積金貸款買了首套住房,現在我可以用我的公積金貸款再購買第二套住房嗎?我卡內的公積金如何用於我們首套房的還貸?
答:1、在還清首套房貸款後,您可以申請購買二套房;2、無論您是否購買二套房都可以參與夫妻共同的還貸提取,但不是一次性取出,需要先還後取(如果是在建行辦理的貸款也可以辦理餘額還貸,直接衝抵貸款本金);3、如您愛人已經辦理了委託提取,您可以通過增加配偶委託提取完成共同的還貸提取。