摩根大通指新地雖然下調其銷售目標,但料未來數月將扮演收租股的角色,其出租物業將支持其帳面值上升,支持股價,維持“增持”評級,根據資產淨值折讓30%水平,維持目標價131元。
摩通指,雖然未來沒有太多刺激股價的催化劑,但新地的市賬率水平較同業保守,對股價有支持,同時又指,該公司下調銷售目標至320億元,2013-2015年的完工量放緩,未來幾個月在本港新推的項目將明顯減少,買地的資本開支將由出售天璽來支付,但其銷量將繼續放緩。