|
||||
上週末最大的新聞無疑是管理層對房地產市場的調控細則出臺,尤其是對二手房交易徵收20%所得稅更成爲大家議論的焦點。而這一重大消息,也成爲引發昨日(3月4日)A股暴跌的最主要因素。
於是很快有人開始尋找對策,如何才能避開這20%的徵稅。我看到一個比較有意思的對策,買方先把房款付給賣方,賣方按房款打欠條給買方,以房產做抵押。然後買方以賣方欠款不還爲由起訴至法院。隨後,賣方承認欠款,但表示無力償還,願意以房產抵償。最後買方拿着法院的判決書去房產中心過戶,不論是否限購,都可以過戶,最重要的是:一分錢的稅都不用交。
對於這樣的方法,我沒有仔細研究過可操作性怎樣,但至少印證了一句俗語:“上有政策,下有對策”。在此次的房地產調控政策壓力下,A股投資者也必須想出相應的對策。
此次調控細則出臺以及昨日A股大跌,的確出乎很多人意料,從市場最終反應來看,可謂異常強烈,“招保萬金”四大地產股悉數跌停,滬指更暴跌86.11點,如此大的陣勢,很久沒見過了。不過仔細觀察盤面,除了受重創的地產、金融板塊之外,也有一些板塊逆市上漲,比如小盤股、醫藥股和酒類股等,這表明市場分歧依然明顯。所以,可以認爲即使大盤繼續調整,結構性機會依然存在。另外,經過昨日大跌後,滬指距離60日均線已不遠,技術上看,每一輪調整中,60日均線對市場的支撐都值得期待。
因此,後市對策可以繼續謹慎,關注60日均線能否對市場形成有力支撐。同時,還應關注近期一直強勢的美元指數走勢,如果該指數回調,則有利於股市企穩。
根據國家有關部門的最新規定,本手記不涉及任何操作建議,入市風險自擔。