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某機構昨天午間發佈微博稱:“近期相關房地產調控政策將出臺,目前待選方案有2種:二套房7成首付+貸款利率爲1.3倍,實施時間仍未確定。”記者昨天下午聯繫上海多家國有銀行,各行均表示,目前未接到通知,即二套房政策並無變化。
上海一家銀行相關人士表示,如果二套房施行1.3倍利率,即貸款利率比基準利率上浮30%,5年以上貸款利率將達到8.52%,普通購房者將難以承受。記者計算髮現,商業貸款100萬元,貸款期限20年,以等額本息方式還款,選取1.3倍利率需支付利息108.58萬元,比1.1倍利率多支付利息19.48萬元,增幅爲22%。