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1月18日上午,浙江溫州永嘉法院首次將涉訴兩處廠房搬上淘寶網司法拍賣網絡平臺進行拍賣前公示。
此次永嘉法院拍賣的兩處廠房,座落於有“中國泵閥之鄉”之稱的溫州甌北五星工業園區,與溫州市中心隔江相望,區域內道路四通八達,交通便利。
據權屬登記信息記載兩處房產建築面積共計6111.24㎡,土地使用面積爲4670.3㎡,產權人均爲永嘉縣甌北日豐電鍍廠。拍賣起拍價爲2533萬元,保證金爲300萬元,增價幅度爲10萬元,拍賣標的設有保留價,競拍時間爲2013年2月4日10時至2013年2月5日10時止(延時除外)。
該兩處廠房相鄰而座,均爲工業用房,建於2002年,室內水電、衛生設施齊全,通風、採光較好。東臨恆通路,南臨新亞路,西面甌江,北面是廠房。所處周邊多爲閥門、金屬配件、五金電鍍等工業廠房,第二產業聚性強,工業氛圍濃重。
值得注意的是,此次拍賣標的對買受人條件有着嚴格的限制。因廠房位於永嘉縣電鍍基地內,根據永嘉縣人民政府永政發[2012]148號文件之規定:電鍍基地只允許安排電鍍企業入園生產,一律不得安排非電鍍企業進入。所以買受人必須具備符合開辦電鍍企業的相關條件。
永嘉法院提醒,因該拍賣標的金額較大,保證金就高達300萬元,並且對買受人條件有着特殊限制,所以有競拍意向的買受人最好親臨現場,實地看樣,慎重決定競買行爲,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全瞭解,並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
在今年年初召開的浙江全省法院院長會議上,浙江省高院院長齊奇指出:要推廣司法網拍改革工作,鼓勵各地法院順應民意積極實踐,增加網拍數量,豐富拍品種類,儘可能讓適於網拍的標的物均能上網競價,實現改革的規模效應。(完)