昨日，記者從恆大集團獲悉，其位於濟南城區的CBD項目恆大國際金融中心已於上週五奠基。據瞭解，其主樓規劃爲560米，超過目前中國第一高樓——上海環球金融中心，高度直接向在建的632米的上海中心叫板。

　　記者瞭解到，目前中國摩天大樓“瘋長”，紀錄頻頻被刷新，而大多數摩天大樓都是以城市綜合體的形式出現。由於住宅市場受政策影響明顯，近年來，地產大鱷明顯給予了商業地產更大的關注。

　　“高球棒”高度超過中國“第一高樓”

　　據介紹，恆大國際金融中心處在濟南西客站片區規劃的中軸線上，規劃總建築面積達110萬平方米。其中主樓規劃爲560米城市中心廣場地標性建築，在高度上超過中國已經建成的第一高樓——492米的上海環球金融中心，比432米高的廣州國際金融中心足足高出128米。

　　除了高度之外，摩天大樓的造型也是衆人關注的一個熱點。此前，廣州塔的“小蠻腰”造型成了市民口中別緻的綽號，而蘇州在建的摩天大樓“東方之門”其“秋褲+大頭鞋”的造型賺足了眼球，而此次恆大國際金融中心的規劃造型也十分獨特。記者在恆大金融中心規劃圖紙上看到，該建築的整體遠看像一根豎放的高爾夫球杆。恆大相關負責人透露，該建築設計出自英國TFP公司之手。

　　摩天大樓“瘋長”紀錄頻被刷

　　恆大金融中心的高度已經超過了目前中國的第一高樓——上海國際金融中心。據統計，目前在建的第一高樓爲上海中心大廈，總高632米。而此前，長沙遠大集團甚至公佈了建造世界最高摩天大樓的計劃，高度將達到838米，命名爲“天空城市”，並計劃將工程週期控制在短短的90天。

　　隨着摩天大樓的“第一高度”頻頻被刷新，中國新一批的摩天大廈正在崛起。據《2012中國摩天城市報告》顯示，未來10年內，中國將擁有1318座摩天大樓，成爲世界上擁有摩天大樓最多的國家，其投資總額估值超過1.7萬億元。

　　大多數摩天大樓以城市綜合體形式出現

　　據悉，在功能上，恆大國際金融中心將規劃成爲中央商務區，打造一個涵蓋酒店、公寓、商務辦公、大型商業、休閒娛樂等功能的大型城市綜合體項目。這也是不少摩天大樓的選擇——並非單一的業態，而採用城市綜合體。

　　恆大集團是在香港聯交所主板上市的大型房產企業集團，早先以住宅爲主業，從2010年開始進軍商業地產，從2011年年報來看，恆大地產淨利潤高達117.8億元，其中當年投資物業收益佔淨利潤40%。

　　由於住宅市場長期受政策影響，近年來，地產大佬在商業地產上的倚重也日趨明顯。保利董事長宋廣菊日前宣佈，未來三到五年，保利地產計劃將有13個購物中心和18家星級酒店實現開業，購物中心建築體量超過200萬平方米。而CRIC數據顯示，2012年至今萬科在全國拿下的純商業用地達到122.1萬平方米，純商業拿地約佔今年萬科所拿的商業綜合用地總量的11%，對比去年全年的22.54萬平方米增加四倍以上。