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香港嚴控外地人炒樓半年內轉手徵收35%印花稅
香港特區政府財政司司長曾俊華26日表示,今年1-9月香港房價上漲20%左右,尤其外來人士炒樓情況趨明顯,因此決定將針對炒樓的額外印花稅提高5個百分點。其中港人買樓半年內轉手須徵收成交價20%的額外印花稅,若買家爲非本地永久居民或企業,更要再徵收15%的額外印花稅。
曾俊華表示,新措施主要目的是在目前市況過熱和供應較爲短缺的特殊情況下,照顧香港永久居民置業的需求,並打擊住宅短期炒賣活動,以紓緩供求失衡的情況。
曾俊華說,買家印花稅將大幅增加非香港永久性居民購買住宅樓宇的成本,減低他們的入市意欲。他還表示,這是在非常時期的非常措施,在樓市供求回覆平衡之後,政府會考慮撤銷這項措施。
曾俊華表示,政府在2010年11月推出額外印花稅後,去年全年成交量大幅下降,今年總數預計和去年相若。但12至24個月內轉手而需繳付額外印花稅的個案近月有上升跡象,這可能是因爲樓價急升,令5%的額外印花稅失去了應有的作用。