瑞銀表示,預期恆隆集團香港辦公室及零售物業的租金,明年將按年升5%。該行修訂2012-2014每股盈利預測-1.5%/4.2%及-0.8%。預期由恆隆集團持有的物業所產生的利潤,將佔2012-2013年的總營運利潤7%及6%,恆隆集團的盈利仍高度依賴於恆隆地產。
根據恆隆集團持有港匯恆隆便場及恆隆便場的比例,該行預期2013年租金增長約0-5%。該行認爲,直接持有恆隆地產較恆隆集團便宜。
上調恆隆集團目標價,由46.5元升至50.9元,評級由“沽售”升至“中性”。