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國務院下放“商品房預售許可”審批權專家稱此舉無關房價調控
昨天,國務院發佈關於第六批取消和調整行政審批項目的決定,其中調整143項行政審批項目,包括“房地產預售許可”原來由“縣級以上地方人民政府房地產管理部門”負責審批,下放後,實施機關變更爲“設區的市級、縣級人民政府房地產管理部門”。
北京房協祕書長陳志表示,下放審批權無關樓市調控政策。
陳志表示,房地產行業管理有很明確的地域性,區域性特徵非常明顯,在一些轄區較大的省市,審批權下放到縣級房管部門,更方便管理。
同時,他稱,審批的部門變了,但審批標準並沒有變,“關鍵不是看誰管,而是看怎麼管,有沒有效力,能不能落實中央調控政策。”
中原地產市場研究部總監張大偉分析認爲,下放審批權並沒有降低審批標準,對預售項目的直接影響不大,下放審批權一定程度上可以降低審批的難度,有利於增加項目上市量。(記者陳斯)
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