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深圳華強北女人世界
深圳華強北女人世界商鋪紛紛關門停止營業
7月30日,深圳華強北女人世界商鋪紛紛關門停止營業。羊城晚報記者接報趕到現場了解到,事因續約商家被要求先交兩個月租金作為『喝茶費』,大多商戶認為不合理,要求管理處給出一個合理的解釋。
30日下午,記者趕到現場時,數十名商戶集中在女人世界五樓,九成的商鋪已經關門歇業。記者了解得知,此次被要求先交費再續約的商鋪集中在女人世界的三至五樓,總共牽涉到300多戶。每個租戶在續約前必須依照各自店鋪的面積,向管理處交納兩個月租金的進場費,金額在七千到十幾萬元不等。一位在此租鋪十幾年的老客戶告訴記者,管理處稱這筆錢為『喝茶費』,『這筆錢為什麼收取?怎麼花?管理處也沒有給一個說法,我們不能接受。』大多數業主對於收取進場費不滿。有租戶說:『我一個月只能賺4000多塊錢,現在又是兩年一簽,這不是一年的經營成本就要增加10%?現在生意本來就不好做,這樣的條件無疑加重了我們的負擔。』
記者致電華強北女人世界管理處一位朱姓經理,她告訴記者:『這是商戶的一個誤解,我們並不是收取進場費,而是預收租金。當天下午街道辦已經出面協調,我們已經在解決問題。這部分錢會在之後每個月以折扣的方式返還給商戶,至於具體的返還金額要根據不同樓層和不同區域來定。商戶跟我們續約時,我們會將這一點以合同的形式明文規定下來。』
對於收費的相關依據,朱經理稱,國家並沒有明令禁止這種做法。
石華、張莉