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央行降息引發業內人士對於首套房貸七折利率重出江湖的猜想。6月10日,多家市外媒體爆料,部分銀行已對首套房貸利率鬆綁。事實究竟如何?本報記者對市內多家銀行進行調查。
“目前首套房貸利率還沒調整。”四大國有股份制銀行在接受記者採訪時,口徑幾乎一致。
不過,某國有大型銀行重慶分行信貸部負責人表示,雖然目前還沒有接到總行的調整通知,估計會在近兩週下發通知,“最低會是8折。”
股份制銀行的動作似乎更大。一家股份制銀行負責人稱,該行近期可能會調整首套房貸利率,“估計8折,有可能更低。”
2010年初,各家銀行按中央要求陸續取消了7折優惠。目前,對首套房購買者,銀行提供的最低房貸利率都是8.5折。不過,“監管層從未發文廢止早前的7折優惠‘底線’,理論上,仍可以對首套房貸利率打7折”。
重慶縱橫經濟研究所所長劉可對首套房購房者8折優惠並不樂觀。他稱,從目前的銀行信貸結構來看,8.5折利率已是銀行所能承受的底線,“房貸已不是銀行的放貸重點,中小企業、小微企業貸款更受銀行的青睞。”
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