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北京市公安局人口管理總隊昨天透露,本市記錄實有人口、人房關聯的電子地圖已經完成87.7%,只要在這份地圖上任意點擊一棟民宅,就能顯示出房內居住人的相關信息。警方通報說,目前,電子地圖上已覈對了725.5萬名流動人口信息、9.3萬名境外人員信息。同時還標註了出租房屋139萬戶,覈對空置房屋381.2萬戶。
實有人口服務管理全覆蓋體系於去年9月開始試點建設,11月18日全面啓動。截至目前,基本建成了全市房屋標準地址數據庫,共採集錄入建築物信息146.7萬條,房間信息1320.5萬條;已導入實有人口信息2074.3萬條,其中87.7%在電子地圖上實現了實有人口信息與房間信息按居住地址有效關聯。
今年3月31日,本市公安機關組織開展了實有人口基礎信息大調查工作,以此摸清實有人口和實有房屋的真實數量,實現實有人口與房屋的一一對應。警方從中消除治安隱患1903起,發現違法犯罪線索306條,破獲案件338起,刑拘259人、治拘595人,抓獲在逃犯36人。期間,全市社區發案同比下降了9.9%,其中入室盜竊案件同比下降了9.6%,盜竊機動車案件同比下降了15.7%。
據市公安局人口管理總隊有關領導介紹,這份電子地圖可以實現與政府職能部門信息數據的聯通,今後教育部門可以根據適齡兒童的分佈情況,統籌教育資源分配;交通部門可以根據人員居住密度,優化公共交通服務;醫療部門可以根據居住人員分佈情況,合理規劃醫療資源配置。公安機關將對所有無門牌、樓牌號的房屋編制、粘貼臨時門牌、樓牌號,編制臨時門牌、樓牌,便於在發生治安案事件、火災等警情後,公安機關能夠及時、準確到達現場。
警方明確表示,公民無需擔心入戶調查會導致家庭或個人信息外泄。這種電子地圖將只供警方和相關國家機關使用,信息高度保密,公民個人不能查閱。(記者安然通訊員關璽華)
馬上就訪
空置房比例近30%?
北京空置房屋高達381.2萬戶,這對北京房地產市場來說意味着什麼?意味着空置房比例高達28.9%,新房20年才能銷售掉,租賃市場3年才能出租掉……當然,這些推斷只是一種常識性的假設,真正判斷還需要有更多前提和條件。今天上午,就北京空置房的最新數據,大多數房地產業內人士表示非常關注,但不敢妄加評論,只是稱,感覺市場上沒有如此大量的空置房。
“覈對空置房屋381.2萬戶”,是個什麼概念?北京房協祕書長陳志表示,對空置房屋的概念有很多解釋,不知道這裏是如何定義的。比如我有房,但出國1年,這個房算不算空置房?這裏的空置房屋是否包括小產權房、農村宅基地、商業、廠房、辦公樓以及出租的,也不知道。在定義、統計口徑都不清晰的前提下,不好對它做出評論。
北京中原地產市場研究部總監張大偉初聽這個數字,第一反應就是“不可能吧”。他說按照發布的數據,在總量1320.5萬套中,有381.2萬套空置,也就是說空置房比例高達28.9%,這個數字太嚇人了。根據他對市場的瞭解,最近幾年北京新建住宅的年簽約量也就在10萬套左右,380萬戶相當於全北京超過20年的新增商品房住宅簽約量。
北京房地產中介行業協會統計數據也顯示,一季度北京全市住房租賃市場成交量在33.8萬套次左右,按照這一數據全年超過120萬套,總租賃人口400萬左右,與流動人口信息725.5萬人的數字對不上,可能存在部分登記爲空置的房屋實際處於出租狀態。
鏈家地產市場研究部陳雪對記者說,目前北京的閒置房源在投資性需求較多的樓盤以及高端樓盤中比較常見,比如亦莊、通州等區域中的個別樓盤。這類業主往往持有多套房,且資金壓力並不大。在調控持續的背景下,也並不急於出售,往往會以較高價格掛牌出售,造成房屋的閒置。例如位於亦莊的銀海名居,目前在售房源中的八成左右均屬這種情況。再比如五道口附近的褐石園,目前空閒房屋的比重超過20%,業主多爲投資性購房,在當前的市場環境下,出售意願並不強。
中原地產張大偉也表示,在五環外一些區域的確存在空置比較高的現象。 (記者李海霞)
有話要說
空置房都是誰的?
陳志國:一個北京就這麼多,可想全國有多少閒置房?就沒有相應的解決辦法?
風之子(572901990):希望公佈一下這381.2萬戶空置房房主的職業分佈狀況,給政府制定房改政策提供點兒依據。
李汀:煤老闆、炒房的平均一人多少套?
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