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九倉<00004.HK>接納政府提出涉及退回九龍第83號永久碼頭,以及重批海運地段租契的要約,重新批出租期爲21年。九倉需補地價79億元。
花旗表示,保守估計,海港城估值1由485億元,升至685億元,九倉每股淨資產值提升3元至87.89元,目標價因此由54元升至56元。以海運碼頭資本化率5%計,每股淨資產值可再增2元。重申“買入”評級。