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我爸媽,東北3線老工業城市,絕對的工薪階層,老爸,部隊轉業到事業單位,退休前就是主任科員,沒實權,就靠死工資,去年退休一個月3400元。老媽,鐵路職工,退休7、8年了,退休金2100元。去年,我爸退休後,他們來我工作的河北3線城市,給我看孩子。我是獨女。
他們來我這之前幾年,就把他們辛苦攢的錢交給我,讓我打理。我給他們陸續在我所在的城市買了幾套房子,現在我們想買第六套,資金不夠,把我和老公的錢湊一起,還差十幾萬。
我們一家之所以成爲房子控,完全是吸取一次次教訓的成果。當年,我爸媽也曾把辛苦攢下的錢拿去炒股,虧了好幾萬,買基金,虧了一萬多。後來被人拉去買什麼產品,現在看好像是傳銷一類的,騙去6000多。一次次投資的打擊,後來他們乾脆把錢交給我了。我不懂什麼黃金白銀期貨外匯的,就給他們在我所在城市買了第一套房子,後來發現出租不錯,還升值了,於是就接着買了。
爸媽第一套房子是老家的,樓房,市中心最繁華地段,56平米,5層小板樓的一樓,可是一梯兩戶,南北通透的好戶型啊。之前他們一直住那,我上大學之前也是住那,比較擠。去年出租出去了,一個月900,當地房價我們的地段6000左右吧。
第一套房子很便宜,原來是爸爸在部隊的房子,後來給個人了,好像只交了一萬多塊錢。
第二套以後的房子就是我所在的城市裏了,現在房價稍有回落,好地段平均6500-7500,不好的5500左右吧。
第二套其實不算第二套了,因爲賣了,買了6年後賣的,119平米高層的8樓。一梯兩戶的板樓。買時連裝修40萬,賣了80萬。期間租了4年,一個月房租1700.
第三套是我們這開發區的酒店式公寓。買了六間,3大(20多平米,租600),3小(10多平米,租350),因爲面積小,在一個樓,所以算一套。後來把3間大的賣了,本就回來了,現在還剩3間小的一共50平米左右,出租的還不錯。但是房子位置一般,升值慢,買時2000多,現在就就4000每平米。市值也就20萬。
第四套,買了153的5層板樓的一樓,我家偏愛一樓。呵呵。出租中,一套2500元。買時3300一平,現在應該可以5500-6000一平了。租了4年了。
第五套,120平米高層,樓層沒有定,因爲是回遷房。所以樓層年底抓鬮。兩年前買的,今年年底交房,買時4500,現在應該6000沒問題,但是今年房市不好。所以也估計不出來。
第六套,萬達寫字樓,57平米,7700多一平米,最貴的一套。下半年下來。裝修好的。準備出租,估計租金1000左右吧。
因爲賣了一套,所以,現在一共5套房子,最近我看了一下我和爸媽的存款,又蠢蠢欲動了,想趁現在樓市不好,再買一套,看中我單位附近一個樓盤,我們這最大開發商的,想買一套60萬左右的,但是資金不足,可能要借錢了。
主要是前面說了,沒有什麼投資渠道,誰也不懂,老爸老媽之前愛存錢,後來讓我洗腦了,也認爲錢是貶值的,就不存了。買了這些房子後,主要是一個升值,一個租金也不錯。這些年,之所以能一套接着一套買,主要還是租金,還有賣房,要不資金不能積攢那麼快。
沒辦法,老百姓如果老老實實把錢給銀行,還不如炒房子呢,不過,我們也不是炒房子,目前只賣了一套,還是因爲離我單位遠。其他的就想一直放着。留給我女兒了。
我想,以後給她幾套房子比錢好吧。
我們也不擔心房價調控,因爲我們是想長期擁有的。十幾年以後,我不相信房價比現在低,如果真發生這樣的情況,那我們就繼續租唄。如果房子都靠不住,那別的投資我們就更不相信了。
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