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考慮到市民的承受能力,金山公墓將試點公益性骨灰堂
隨着清明節的臨近,“天價墓穴”、“墓穴預售”等話題成爲大家關注的焦點。記者從威海市民政部門瞭解到,隨着政府部門的介入,近兩年,威海市墓地價格逐漸規範,目前來說,威海各大公墓墓地的價格區間較大,但從主流價位上看,墓地價格一般是房價的兩三倍,甚至是房價的三倍多,這讓不少市民很無奈。
墓地價格區間較大
據瞭解,目前,威海市共有4家經營性公墓,分別是威海市金山公墓、文登市萬靈園公墓、乳山市萬安公墓、榮成市元寶山公墓。由於喪主不同的經濟基礎、不同的喪葬消費習俗,客觀上要求墓穴不能以相同的形式出現,威海市各公墓按照國家、省市有關的公墓管理條例、辦法,對墓穴進行總體規劃、建設,墓穴的價格主要因爲墓穴佔地面積、建築材料、石料、工藝水平、綠化檔次五個方面拉開了距離。
記者採訪瞭解到,每個公墓墓穴的售價各不相同,目前,金山公墓墓穴售價在3800元到7.8萬元之間,其中,2萬元左右的墓穴佔整個公墓的半數以上;文登萬靈園公墓的墓穴單價在1880元至4.37萬元之間,2萬元以下的墓穴佔60%左右;榮成元寶山的墓穴單價爲3300元至2.99萬元之間,1.6萬元左右的墓穴佔一半以上;乳山萬安公墓的墓穴單價爲1600元至3.79萬元,8700元的墓穴約佔70%左右。
高價墓地趕超了房價
據瞭解,威海市各公墓的墓穴都是雙穴設計,可以安放兩位逝者的骨灰,每個雙穴公墓的面積都基本控制在1.2平方米以內。以威海市金山公墓爲例,其中2萬元墓地價佔主流,而今年1月,威海市住宅均價爲4915元/平方米,如此一算,墓地價格是房價的三倍還要多。
據威海市公墓管理處的工作人員介紹,金山公墓佔地100畝,但除去辦公區、綠化帶、停車場、池塘、防火隔離帶以及不適合建設墓地的地方,實際上,只有40畝地左右才真正作爲墓區開發,共建設將近7000個墓穴。建設公墓的成本很高,土地成本約爲每畝20多萬元,加上墓穴20年管理費用、配套服務設施建設費用、墓區及墓穴材料建設費用、綠化及維護費用等,每個墓穴成本將近2萬元,售價25000元的墓地盈利約有10%,其他的高價墓地盈利略高,用來平衡低價位墓地的成本,這也是設置部分價格高的墓穴的原因。對於墓地價格趕超房價,工作人員表示,樓房可以蓋很多層,是立體的,墓地佔地可以說是平面的,二者的容積率根本就不一樣,不能單純的用價格來衡量。
公墓續費問題待討論
記者採訪瞭解到,威海市各大公墓都是由民政部門經營的,墓地價格則是由物價部門覈定的,想購買墓地必須憑藉死亡證明和火化證明兩證纔可以,“活人墓”概不出售。另外,根據規定,公墓的使用期限只有20年,到期後的續費問題讓不少市民對此微詞頗多。
記者從威海市公墓管理處瞭解到,目前,公墓已經賣出將近6000個墓穴,存在時間最長的已經有16年了。公墓使用期限到期後如何收費,現在政府部門正在進一步探討中。
試點公益性骨灰堂
記者從威海市公墓管理處瞭解到,去年,威海市金山公墓賣出約600個墓穴,目前,還剩下近1000個墓穴可以出售,預計可以滿足市民兩年的需求。爲此,今年威海市計劃在金山公墓原有基礎上,擴建第二墓區,目前各項前期準備正在進行中。
工作人員表示,考慮到市民對墓地價格的承受能力,第二墓區將建設骨灰堂,存放費用相比購買墓地將大大減少。同時,他們還計劃在市區選擇一個城中村試點建設公益性骨灰堂,一方面方便市民祭奠,也方便疏散清明掃墓人流帶來的壓力。今年下半年,金山公墓還將陸續推出壁式墓、草坪墓,價位將比傳統墓地價位低,這樣既可以節約空間,同時又能滿足市民對低價位墓碑的需求。
弱勢羣體購買墓葬享優惠
□相關鏈接
記者採訪中瞭解到,爲進一步降低喪葬費用,減輕弱勢羣體經濟負擔,2011年起,威海市公墓管理處對市區(環翠區、經區、高區、工業新區)範圍內符合條件的弱勢羣體去世後購買公墓給予更大的價格優惠。
享受國家撫卹補助的烈屬、在鄉退伍紅軍老戰士、在鄉老複員軍人、帶病回鄉退伍軍人等重點優撫對象,給予最高30%的價格優惠;享受城鄉低保待遇的人員,給予10%的價格優惠;低保邊緣家庭,即家庭收入在當地低保標準120%以下或因特殊原因造成生活特別困難的,可領取《困難家庭購墓優惠申請表》,如實填報家庭狀況,經複覈確認後給予8%的價格優惠。
根據傷殘等級不同,殘疾人給予1%—3%的價格優惠。其中,一級殘疾人給予3%的價格優惠,二級殘疾人給予2%的價格優惠,三級及以下殘疾人給予1%的價格優惠;老年人根據年齡高低給予3%—20%的價格優惠,其中,100歲以上老年人給予20%的價格優惠,90—99歲老年人給予10%的價格優惠,80—89歲老年人給予5%的價格優惠,70—79歲老年人給予3%的價格優惠;享受國家撫卹補助的烈屬、在鄉退伍紅軍老戰士、在鄉老複員軍人、帶病回鄉退伍軍人及低保戶、低保邊緣家庭、殘疾人、70歲以上老年人,免除200元的二次安葬費等。
文/記者許君麗
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