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稅收話題如今已日漸成爲社會關注的焦點。30日,在全國第21個稅收宣傳月即將啓動之際,國家稅務總局局長肖捷等在中國政府網就社會關注的稅收熱點話題進行了權威解答。
全面推廣房地產評估遏制二手房“陰陽合同”避稅
近一段時間,我國一些地方上調了二手房交易計稅價格。記者獲悉,2012年,我國將全面推廣應用房地產評估技術加強二手房交易稅收管理。肖捷指出,這實際上是爲了遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現象。
肖捷介紹,近年來,一些人交易二手房時,在按實際價格簽訂合同的同時,還簽訂一個低於實際價格的假合同,作爲申報納稅的依據,就是所謂的“陰陽合同”,這不僅破壞了市場秩序,也造成了國家稅款的流失。
肖捷說,針對這個問題,我們與有關部門應用房地產評估技術,對二手房的交易申報價格進行評估,通過區域位置、交通條件、基礎設施等因素確定計稅基準價格,對申報價格明顯偏低且沒有正當理由的核定計稅價格。
肖捷還說,前一段時間,有些地方上調了二手房交易計稅價格,這些措施已經收到較好效果。舉一個例子,某市稅務機關在進行評估的第一個月,就有96.7%二手房交易通過評估調增了計稅價格。
“另外,前一段時間,各地稅務機關對40餘萬套二手房的交易申報價格進行了評估,納稅人對評估結果持有異議的不到1%,說明99%以上的納稅人基本上還是認可的。”肖捷介紹。
稅收協定去年讓企業享受稅收優惠100多億元
稅收協定是兩個或兩個以上主權國家,爲了促進跨國經濟、技術交流,避免稅收因素對跨國經濟交往形成障礙簽訂的。肖捷說,去年我國通過執行稅收協定,使企業享受稅收優惠100多億元。
肖捷介紹,稅務部門通過完善國際稅收協定安排,爲企業在投資國享受稅收優惠提供幫助,截至今年2月底,我國已對外簽署了90多個雙邊稅收協定和兩個稅收安排,基本覆蓋了主要的投資來源地和對外投資目的地。
在爲“走出去”企業提供稅收支持方面,肖捷說,我們明確了境外稅收抵免制度的適用範圍和方法,對企業以實物投資出境的設備及零部件實行出口退(免)稅政策,對外提供有關勞務暫免徵收營業稅,等等。
肖捷還介紹,此外,我們還運用雙邊磋商機制,爲“走出去”企業解決境外稅務爭端提供維權服務,去年,我國通過磋商機制爲納稅人消除雙重徵稅負擔32億元,解決了多起我國企業在境外投資遇到的涉稅糾紛。
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