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記者24日從山東省金融工作辦公室瞭解到,山東省近日下發通知,嚴禁小額貸款公司向房地產企業發放貸款,已發放的貸款要儘快收回,以切實減小房地產調控造成的經營風險。
去年以來,爲有效遏制部分城市房價過快上漲,國務院、中央有關部委出臺一系列房地產調控政策,其中限制房地產開發貸款是房地產調控政策的重要措施之一。但部分房地產企業存在將從小額貸款公司貸款作爲融資渠道的現象。
山東省金融辦要求,小額貸款公司嚴禁新增房地產貸款,嚴禁小額貸款公司向房地產企業及房地產企業的大股東、法定代表人、董事長、高管人員及親屬等重大關聯方新發放貸款;小額貸款公司要儘快消化存量房地產貸款,貸款存量中的房地產企業貸款,要儘快收回,不得進行展期;小額貸款公司要密切關注政策導向,預先佈防房地產貸款風險暴露,充分計提風險準備,減小房地產信貸緊縮政策對小額貸款公司經營的衝擊。
山東省小額貸款公司今後將加大貸款審查力度,提高風險管理水平,甄別貸款最終流向。山東省要求各小額貸款公司要加大對潛在客戶貸款用途的調查,關注其還款來源及擔保保證到位情況,嚴防在緊縮房地產信貸的政策下,資金通過表面上的借款人最終流向房地產領域。
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