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眼看物價還要高漲,錢放在銀行白白貶值,卻不願進行股票投資———央行的最新問卷調查報告,反映出中國居民眼下的尷尬。
15日,央行公佈了今年第三季度的儲戶、企業家和銀行家問卷調查報告,結果顯示:居民通脹預期仍高漲,但股票投資意願降至兩年來的最低點;另一方面,儘管7成以上居民認爲房價“過高,難以接受”,絕大部分人卻仍將房地產投資作爲首選。
跑不過CPI也不炒股
今年第三季度,中國人民銀行在全國50個城市對2萬戶城鎮儲戶進行問卷調查。結果顯示,居民預期物價仍會高漲。72%的居民認爲“物價高、難以接受”,比上季增加3.8百分點;49.6%的居民認爲下季度的物價還會上漲,比上季提高4.1個百分點。
拿什麼來跑贏CPI?顯然不能指望疲軟不振的A股。問卷顯示,43.1%的居民偏好儲蓄存款,39.7%偏好“債券、股票、基金等”變相儲蓄。但在各主要投資方式中,選“股票投資”的僅有9.2%,降至2009年來的最低點。
“主要跟A股基本面低迷有關。”廣發證券投顧總監孫雋博對羊城晚報記者說,“2010年上半年市道也不好,但選對股票還有正收益。現在幾乎所有基金股票都虧,私募基金情況也不好,大盤體現出的是系統性風險。”
最新統計月報顯示,8月持倉A股賬戶佔有效賬戶的比重創下年內新低,顯示股民正大規模撤離股市。
在人人恐懼的時候,是不是該“貪婪”一把去建倉呢?孫雋博認爲,理論上現在是相對好的進場時機,不過“熊市不言底”,現有的衆多估值指標無法預測股市底部,倘若進場則要做好繼續下探的心理準備。
難以忍受房價也想買樓
根據央行調查,在各投資方式中,23.6%的居民傾向於房地產投資,比上季提高1.4個百分點———房地產仍然是居民投資首選。有趣的是,75.6%的居民認爲房價“過高,難以接受”,較上季提高1.3個百分點,爲2009年以來的最高值。
買不起房,還是想投資地產,房地產怎會讓人這麼有安全感?
“房地產投資具有雙重性,既可以居住,又可以增值。”房地產投資專家韓世同對羊城晚報記者說,這是房地產“安全感”的來源。“賺不到錢總能賺個‘住’,不像股票本身沒有使用價值。”
韓世同表示,7成以上居民認爲房價過高,但大家都想買房,說明房地產市場大部分需求是無效的,“我認爲,房地產和股市現在都不是好的進場時機”。
孫雋博則認爲,是多年的房地產“大牛市”造就了“房價不倒”的觀念,“過去10年裏做房地產的幾乎沒有人虧錢。但股票不同,即使大牛市也會有人虧,所以你現在跟老百姓說樓市風險太高,沒人會信你”。
“政府用宏觀調控壓住房價,但一旦放鬆,房價可能就反彈。行政管制壓不住市場力量,現在進樓市的投資者就是賭這個。”孫雋博說。
企業家信心再度“沉底”
居民糾結,企業家也難受。央行問卷調查顯示,本季度企業家信心指數較上季下降5.6%個百分點至70.2%———這是自2009年第四季度以來的最低值。同時,企業經營指數、盈利指數和盈利預期指數也有小幅下探。
部分原因可能是國內外訂單不穩定。今年8月,華泰聯合證券對東莞的民營中小企業進行了調研,發現從6月、7月開始,出口訂單出現反常下滑。
參與調研的分析師判斷,上半年出口訂單較多,主要是國外廠商對需求預期較好,有補庫存的願望;然而年中發現需求惡化,因此壓下了訂單,同時縮短庫存週期,這導致國內中小企業訂單變少,且長單變成多批次短單,增加了經營風險。
問卷也反映出銀根的緊縮:企業貸款滿意度指數繼續下降,過半企業家認爲下季借款利率將偏高,多數銀行家預計未來貨幣政策仍要收緊。這意味着,股市、樓市、中小企業都還有一段日子要熬。
銀根緊縮到何時?孫雋博表示,等年底中央經濟工作會議定調後,投資前景纔會明朗化。
曾頌、江玲玲
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