證券代碼：601258證券簡稱：龐大集團公告編號：2011-022

　　龐大汽貿集團股份有限公司關於土地及房屋出售的關聯交易公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實、準確和完整承擔個別及連帶責任。

　　重要內容提示：

　　本公司下屬子公司瀋陽冀東擬向瀋陽唐軒出售位於瀋陽新民市胡臺鎮前胡臺村、使用權面積爲44,362平方米的土地及地上房屋8,318.28平方米，出售價格依據瀋陽筑波不動產評估有限責任公司出具的《土地估價報告》和北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》所確定的評估值確定，合計34,395,048元，受讓方將全部採取現金方式支付。

　　龐慶華持有佔本公司股本總額25.99%的股份，爲本公司的控股股東；同時，本公司間接持有瀋陽冀東100%的權益，同時，龐慶華先生實際控制冀東物貿，冀東物貿直接持有瀋陽唐軒100%的股權。本次資產出售構成本公司的關聯交易。

　　本公司第二屆董事會第八次會議於2011年8月25日審議通過了與本次資產出售相關的議案。根據《上交所上市規則》，本公司董事會中與本次資產出售有利害關係的董事未參加與本次資產出售有關的議案的表決。

　　一、釋義

　　1、 “本公司”或“龐大集團”指龐大汽貿集團股份有限公司。

　　2、“瀋陽冀東”指瀋陽冀東廣龍汽車銷售有限公司。

　　3、“冀東物貿”指唐山市冀東物貿集團有限責任公司，龐慶華享有其100%表決權。

　　4、“瀋陽唐軒”指瀋陽唐軒房地產開發公司。

　　5、“本次資產出售”指本公司下屬子公司瀋陽冀東擬進行的向瀋陽唐軒出售位於瀋陽新民市胡臺鎮前胡臺村、使用權面積爲44,362平方米的土地及地上房屋8,318.28平方米的交易。

　　6、“《上交所上市規則》”指《上海證券交易所股票上市規則》。

　　7、“公司章程”指本公司現行有效的公司章程。

　　8、“元”指，如無特別說明，人民幣元。

　　二、關聯交易概述

　　瀋陽冀東擬向瀋陽唐軒出售位於瀋陽新民市胡臺鎮前胡臺村、使用權面積爲44,362平方米的土地及地上房屋8,318.28平方米，出售價格依據瀋陽筑波不動產評估有限責任公司出具的《土地估價報告》和北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》所確定的評估值確定，合計34,395,048元。

　　由於本公司與瀋陽唐軒存在關聯關係(詳見本公告第三部分所述)，本次資產出售構成本公司的關聯交易。

　　本公司第二屆董事會第八次會議於2011年8月25日審議通過了有關本次資產出售的議案。根據《上交所上市規則》，本公司的關聯董事未參加與本次資產出售有關的議案的表決。獨立董事張經先生、郭洪岐先生、祝允林先生、李秉京先生和唐欣女士認爲本公司董事會關於本議案的表決程序符合有關法律法規的規定，本次資產出售交易符合公開、公平、公正的原則，定價方法合理，符合公司及全體股東的利益，不會損害中小股東的利益。

　　三、關聯方基本情況

　　1、瀋陽唐軒的基本情況

　　瀋陽唐軒成立於2007年11月2日，住所爲新民市胡臺鎮前胡臺村，法定代表人馮雲濤，註冊資本10,000萬元。經營範圍：房地產開發和銷售。

　　2、關聯關係

　　龐慶華持有佔本公司股本總額25.99%的股份，爲本公司的控股股東；同時，本公司間接持有瀋陽冀東100%的權益，同時，龐慶華先生實際控制冀東物貿，冀東物貿直接持有瀋陽唐軒100%的股權。本次資產出售構成本公司的關聯交易。根據《上交所上市規則》的有關規定，瀋陽唐軒構成本公司的關聯法人，本次資產出售構成本公司的關聯交易。

　　至本次關聯交易止，本公司與瀋陽唐軒的關聯交易未達到淨資產5%且3000萬元以上。

　　四、關聯交易標的基本情況

　　本次資產出售交易的標的爲瀋陽冀東擁有的位於瀋陽新民市胡臺鎮前胡臺村、使用權面積爲44,362平方米的土地及地上房屋8,318.28平方米。

　　前述土地的使用權及地上房屋的所有權均爲瀋陽冀東完全所有，無任何設定擔保、抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，也不存在涉及該等資產的訴訟、仲裁或司法強制執行及其他重大爭議事項。

　　本次資產出售的價格依據瀋陽筑波不動產評估有限責任公司出具的《土地估價報告》和北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》所確定的評估值確定。根據瀋陽筑波不動產評估有限責任公司出具的《土地估價報告》，截至2011年8月5日，前述土地的評估值爲17,922,248元；根據北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》，截至2011年7月31日，前述地上房屋的評估值爲16,472,800元。本次資產出售的價格最終確定爲34,395,048元。

　　五、關聯交易的主要內容和定價政策

　　1、瀋陽冀東與瀋陽唐軒簽署的《物業轉讓合同》的主要內容如下：

　　本次關聯交易尚未簽署協議，本公司董事會批准後，瀋陽冀東將同瀋陽唐軒簽訂《物業轉讓合同》。

　　2、本次交易的定價政策

　　本次資產出售的價格依據瀋陽筑波不動產評估有限責任公司出具的《土地估價報告》和北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》所確定的評估值確定。

　　六、關聯交易的目的和對本公司的影響

　　鑑於本公司正在瀋陽地區建設瀋陽龐大汽車文化廣場，該汽車文化廣場建成後，將作爲瀋陽地區最大的汽車品牌4S店集中地，本公司原計劃在出售資產上設立的汽車經營網點計劃終止，造成資產閒置。本次交易有利於提高公司資產的利用效率，有利於保證公司資金用於發展建設。本次交易對公司本期和未來經營成果和財務狀況無重大影響。

　　七、獨立董事的意見

　　本公司獨立董事在會前簽署了事前認可意見，同意將本次資產出售交易提交公司第二屆董事會第八次會議審議。

　　本公司的獨立董事張經先生、郭洪岐先生、祝允林先生、李秉京先生和唐欣女士認爲本公司董事會關於本議案的表決程序符合有關法律法規的規定，本次資產出售交易符合公開、公平、公正的原則，定價方法合理，符合公司及全體股東的利益，不會損害中小股東的利益。

　　八、備查文件目錄

　　1、公司第二屆董事會第八次會議決議；

　　2、獨立董事關於關聯交易的事前認可意見；

　　3、公司獨立董事意見；

　　4、瀋陽筑波不動產評估有限責任公司出具的《土地估價報告》；

　　5、北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》。

　　特此公告。

　　龐大汽貿集團股份有限公司董事會

　　2011年8月26日