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據網易房產數據中心統計顯示,6月22日,上海各類商品房日銷售413套,從房地產開發商成交排行上看,新城控股成交了88套房源,銷量佔據當日市場的五分之一,位居上海日銷量榜首。這是繼新城控股集團榮登2011中國房地產百強企業20強之後的又一跨越。作爲長三角地區綜合實力最強的房地產開發商,新城控股表示,將繼續推行標準化和精裝修戰略,全面提升產品品質,並決定在未來深掘長三角。
深入佈局長三角
據瞭解,新城控股是涉足住宅地產、商業地產的綜合性房地產開發集團,秉承“誠實做人、踏實做事”的核心價值觀,在所涉領域快速成長,已發展成爲長三角地區房地產行業領導者。
經過十餘年的發展,新城業務版圖已拓展至南京、常州、上海、蘇州、無錫、長沙等各大城市。目前,項目類型以住宅爲主,個別項目的開發配套商業,同時配有部分的辦公項目開發。
通過市場細分,新城爲滿足長三角地區中等收入客戶羣體的剛性需求,在住宅地產領域,成功開發“幸福啓航”、“幸福樂居”、“幸福圓夢”、“幸福尊享”四大系列產品;同時,在商業地產領域着力深耕,開發出“國際廣場”、“城市廣場”系列產品。
“新城控股集團將推行標準化和精裝修戰略,以品質的全面升級,作爲企業發展的新戰略。2011年新城控股將完成標準化產品的升級與展示,兩年內,將高品質精裝修房佔比提高到80%;三年內,力爭全部建造高品質精裝房。”新城控股集團董事長王振華表示。
集團滿載榮譽
事實上,憑藉多年優良的業績和強勁的發展勢頭,新城控股成功成爲江蘇省的市場領導者,並在上海和長三角地區有較強影響力。公司綜合開發實力和盈利能力深受市場認可,連續六年位列江蘇省房地產行業綜合實力第一位,連續三年躋身全國房地產百強企業前20強。
同時,新城控股還在中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發佈的2011中國房地產500強測評成果中,位居中國房地產開發企業TOP500第二十位、發展潛力TOP10第一位。
前瞻性的戰略佈局,先進的發展模式,爲新城的業績和發展注入不竭動力,接下來,如何在未來有更大的突破,並將新城品牌深植長三角將成爲業界關注的焦點。
先進模式助力
“新城已形成了從市場客戶、產品規劃、建築部品、工法工藝、物業管理等健全的標準化體系。”公司負責人介紹,憑藉在住宅產品標準化方面的領先優勢,旗下子公司新城地產被正式認定爲國家住宅產業化基地。
另外,房地產開發的“快速資產週轉”模式是新城控股的強大優勢。新城通過這一運營模式,能夠快速複製物業項目,縮短開發週期,讓公司運營效率在國內房企中名列前茅。
爲規避風險,新城通過多樣化的產品組合帶來靈活性和市場彈性,將開發各類地產產品和管理大型住宅地產、多用途綜合物業、酒店式公寓及其它地產等多樣化組合,充分利用各細分市場動力,最大程度地減小運營、經濟和政府政策上的週期性風險。與其他大型開發商相比,新城控股在獲得土地儲備方面戰略性導向更加明確,更具前瞻性。
未來,新城也將抓住一切機遇逐步深掘長三角,同時藉助品牌力量,堅持以人爲本的產品專業化和多元化的發展路線,以品質地產爲長三角帶來更多改變。
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