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今日人物
近日,著名經濟學家張曙光表示,目前國內經濟與社會發展、政府與市場發展、城市和農村發展都存在著不包容的危機。他特別指出解決住房問題的方向『亟需扭轉』,他認為,承認城中村和小產權房比建設保障性住房更能解決當下矛盾。
他表示解決我國房子問題的根本方法就是『無為』。即取消行政部門對房地產市場及其它領域的乾預,禁止行政部門對各種產權的侵犯,停止保障房的建設,代之以對『小產權』房產權的保護,對交易秩序的維護。
此外,張曙光認為,政府融資,政府供給,主要指國有房地產企業從事保障房的建設,承擔政府的責任;政府融資、市場供給;政府規劃、市場融資、市場供給都是解決的途徑,但是這三者的可能性和落實性都不大。
2010年全國住宅開發投資完成額為3.4萬億元,2011年近1.4萬億元的保障房建設投資,預計將達到全國住宅開發投資規模的三分之一左右。中央財政預算擬安排補助資金1030億元,其餘90%的資金需要通過各種途徑配套解決。如果地方配套的資金跟不上,將成為制約保障房建設的關鍵問題。(雲 珠)