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中新社北京6月1日電(記者俞嵐)今天在此間發佈的一份報告顯示,2010年,65家中國房地產上市公司總資產超過百億元人民幣,比上年增加11家。
這份名爲“2011中國房地產上市公司TOP10”的報告的研究對象包括120家滬深上市房地產公司和36家大陸在港上市房地產公司。
報告稱,2010年,滬深上市房地產公司的總資產均值達122.32億元,資產規模超過百億元的企業有32家,佔滬深上市房地產公司比例爲26.67%;大陸在港上市房地產公司的平均總資產爲436.48億元,其中33家資產過百億元,佔比超過九成一。
根據報告,2011滬深上市房地產公司綜合實力前10名分別是萬科、保利地產、金地集團、招商地產、金融街、華僑城、首開股份、北京城建、濱江集團和嘉凱城。截至2010年末,這10家公司的總資產均值超過714億元。
在2011大陸在港上市房地產公司綜合實力TOP10榜單上,中國海外發展繼續佔據第一的位置。其他9家入圍的公司是恆大地產、華潤置地、富力地產、合生創展、龍湖地產、碧桂園、雅居樂、SOHO中國及綠城中國。這10家公司的總資產均值超過901億元。
規模的擴大使房地產上市公司的市場整合能力隨之提升。報告稱,2010年中國房地產市場併購案例發生近90起,其中萬科一年內就收購了24家公司,平均每半個月收購一家。今年一季度,房地產市場併購案例有32起,併購案例數與金額均創下單季度歷史新高。
報告預期,受城市化進程和人口紅利黃金期的推動,中國房地產行業仍處在一個較快的發展時期,但隨着政府調控的深入以及緊縮貨幣政策的影響,未來三年,房地產上市公司的業績增速將會逐漸放緩。
“中國房地產上市公司TOP10”研究報告由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同完成。自2003年以來,已連續9年發佈該報告。(完)
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