新南馬路五金城效果圖

　　河東萬達廣場效果圖

　　仁恆海河廣場項目效果圖

　　永旺夢樂城天津中北購物中心效果圖

　　大悅城項目效果圖

　　和記黃埔地鐵廣場效果圖

　　二號院效果圖

　　重點商業設施項目建設對於優化本市商業布局，提昇主要商圈能級將發揮十分重要的作用。

　　恆隆廣場、大悅城、和記黃埔、天河城購物中心、仁恆海河廣場等項目的建設，將顯著提昇濱江道、老城廂等傳統商圈的規模檔次和繁榮繁華程度，打造本市商業的『城市名片』。泰安道五大院項目、嘉裡中心、中糧集團項目、中信南站CBD與海信廣場一起，形成了小白樓高端商務商業集聚區。

　　天津站後廣場、水游城等項目群的落成，一改火車站周邊傳統商業良莠不齊的面貌，為打造新型交通樞紐型商圈發揮了重要的引領性作用。

　　紅星美凱龍國際家居廣場、居然之家、宜家、東達國際廣場等項目建設，與已建成的河東萬達廣場一起，形成了津濱大道商圈，成為本市『雙城雙港、相向拓展』城市發展戰略的重要體現，不僅彌補了東部區域商圈、商業業態空間布局的不足，還將為廣大市民實現消費昇級，裝修美化家居環境，提供了更大的選擇空間。

　　時代奧城及水上公園周邊已形成濃郁的餐飲娛樂商業氛圍，通過對水上北路餐飲街、上谷餐飲夜市街餐飲企業結構的提昇，以及對特色休閑娛樂項目的引進，將形成本市最具特色的夜生活集聚區。

　　濱海新區將在2至3年內建設大量的商業載體，濱海第一城、周大福濱海中心、中國北方寶德IT數碼廣場、濱海友誼開發建設公司項目、紡織時尚舞臺名牌特賣場等一大批商業設施項目陸續開工，天鹼地區和開發區MSD的開發和項目引進將極大地提昇濱海新區的商流人氣。

　　這些風格特色突出、業態定位各具特點的商圈的提昇和形成，豐富了天津商業的內涵，營造了天津大氣洋氣、清新靚麗的現代都市形象。

　　在建項目投入大建設快  打造商貿都市新地標

　　水游城展現『時間型消費』新理念

　　正在進行內外檐裝修的天津水游城項目位於大豐路西側，毗鄰天津西站，佔地面積3.78萬平方米。預計明年6、7月份開業的水游城以『水』為主題，設置了噴泉、假山瀑布、水溪等30多處室內水景，由200多間品牌獨立店組成的商業賣場，主要面向20—35歲消費群體，定位中高檔。城內設有1000平方米的大型電玩城及1300平方米的AST真冰溜冰場，同時配備超市、美食廣場和電影院。通過建設廣場、花園、水溪、商場、超市、大型專賣店、餐廳、美食廣場、影院、電玩城、KTV、美容、溜冰場等，將商貿功能、娛樂功能、休閑服務功能有機融為一體，充分體現『時間型消費』理念，使消費者在購物的同時也能享受到高檔次的娛樂休閑，傾力打造現代都市型休閑購物中心。

　　宜家打造國內首家歐洲標准店

　　正在本市開工建設的宜家家居建材商場，是全球最大的家具家居用品商——瑞典宜家家居繼北京、上海、廣州、成都等地之後的第八家商場。特別值得提出的是，天津宜家也是中國第一家歐洲標准店。作為『天一MALL』項目的重要組成部分，宜家家居由連鎖賣場及倉儲物流中心組成，商場佔地面積約100畝，建成後將成為北方地區宜家歐洲標准店。商場建成開業後，將推動『天一MALL』項目成為集購物、旅游、休閑、文化、餐飲娛樂、度假、商務酒店等多種功能於一體的SHOPPINGMALL。借助宜家的品牌效應，將有更多企業匯聚於此，使『天一MALL』成為連接天津市區與濱海新區的商貿黃金點，在津塘交通走廊建設起一站式購物樂園，形成新的整體化、規范化商貿中心。

　　泰安道構築現代精品商業示范區

　　位於市中心核心地帶的泰安道地區規劃定位為現代金融、商務旅游、現代服務業的核心區，歷史遺存豐富，綠化環境良好，目前各功能區正抓緊建設。其中：一號院以酒店及酒店式公寓功能為主，著重突出體現濱河休閑、精致小巧的特點；二號院主題定位為『國際名品坊』，以國際一線品牌的展示、銷售功能為主；三號院以居住功能為主、特色精品商業等業態為輔，著重打造親切宜人的環境氛圍；四號院以高檔酒店功能為主，塑造格調高雅的商務氛圍；五號院以時尚商業、綜合辦公功能為主，努力打造具有歐陸風情的廣場型時尚商業商務中心。泰安道地區將與海信廣場一起，共同構成小白樓商圈的高端定位，構築現代精品商業示范區。

　　新建載體規模大帶動強  成為繁華繁榮新商圈

　　萬達商城引領河東現代商貿

　　去年底，一座佔地面積約8.2萬平方米，總建築面積約51萬平方米，涵蓋了購物中心、精品餐飲、國際化辦公樓、豪華影城、量販式KTV、時尚電玩等眾多業態的現代化大型商城矗立於津濱大道的核心地帶。華潤萬家、萬千百貨、大歌星、萬達影城、大玩家、國美、海底撈、麗家寶貝、星巴克、肯德基、必勝客、麥當勞、黃記煌等眾多國內外知名企業匯聚於此。不僅填補了河東區現代化大型綜合商貿設施的空白，而且由於定位年輕時尚，業態組合豐富，能全面滿足都市人購物、休閑、娛樂、交際、餐飲等全方位需求，從而迅速積聚起客流，逐步發展成為都市商貿副中心。

　　歐亞達領銜老城廂高端商業

　　2010年7月，由歐亞達家居集團傾力打造的天津首席專業體驗式主流家居購物廣場在本市老城廂地區隆重開業。這座總體規模8萬多平方米，匯集全球一流品牌的大型家居商場，采用情景化購物的現代商貿手段，模擬家的環境，以經營眾多國內外知名品牌中高檔名品家具、建材為主，各類家居用品為輔。同時還設置了休閑大廳以及大量的綠花卉盆景和鋼琴演奏臺、休閑水吧等，消費者在逛商場的同時還可以坐下來休息。歐亞達家居天津南開店的建成開業，為本市老城廂地區注入了時尚新活力，成為推進傳統商貿區向現代化提昇的領跑者。

　　集美家居打造津城家居巨無霸

　　去年11月，擁有30萬平方米巨大體量的集美家居天津環渤海店正式開業，一舉創下中國家居賣場單體面積最大的紀錄。集美家居集家具、建材、家裝、家紡、五金等多種業態為一體，成為本市家居裝修一站式的中高端綜合賣場，入駐品牌商家超過1000家，僅北京品牌就有意風、百強、愛依瑞斯、非同、東方百盛、強力等年產值超億元的行業排頭兵傾力加盟。據悉，環渤海集美家居所在的津蘭國際商貿中心，未來將分為商務餐飲娛樂、專業物流港和零售商業『三大主題板塊』，成為集現代物流、展示中心、專業市場、休閑健身、餐飲娛樂、國際商務和酒店公寓為一體的綜合商貿物流展示中心，並逐步形成市區西南部復合式中心商貿區。

　　功能提昇注重品牌檔次  拓展集散輻射新功能

　　舒適休閑成為主流

　　集商業、娛樂、餐飲、辦公、住宅於一體的和記黃埔地鐵廣場總建築面積32.4萬平方米，將利用地鐵帶來的交通便利和經濟元素大流通，將商業、住宅、休閑等各類場所與地鐵站巧妙地連接在一起，逐步形成具有天津特色的地鐵『生活圈』和地鐵文化。在這個『生活圈』裡，人們的工作、學習、生活、購物、休閑等都將得到最大限度的便利快捷和新鮮時尚。永旺夢樂城天津中北購物中心位於南運河都市休憩商務區，項目建成後將引進100家以上國際品牌專賣店、大型綜合超市、百貨店、餐飲服務、電影院等項目。目前，建築主體已封頂，計劃今年9月底前竣工並投入裝修，預計明年5月開門納客，為都市人群提供閑暇舒適的消費場所。

　　品牌引進引領時尚

　　即將開業的仁恆海河廣場樂天百貨天津店，是世界500強企業韓國樂天集團在中國設立的首家獨資店，目前已引進Bvlgari、Armani、COACH、FENDI在內的300多個品牌，其中4個品牌首次進入中國市場、62個品牌首次進入天津市場。該項目建成開業後，將提昇東馬路商業集聚區的功能水平，形成新的消費亮點。天津大悅城購物中心以18歲至35歲的中青年人為主力消費人群，引進國際時尚主流品牌，集合了休閑、購物、餐飲、娛樂等多種業態，引入綜合電影院、大型真冰場、主題KTV和兒童職業體驗店，打造出一站式購物的全新體驗。國際頂級品牌主力店的進駐，國際化商業街區規劃理念的融入，使之成為流行時尚的潮流聚集地、流行資訊發布地，成為都市青年時尚生活中心、交流中心和娛樂中心。

　　專業市場優化昇級

　　居然之家天津東麗店是居然之家在天津地區設立的首家分店。該店精心篩選入駐商戶300餘家，提供從潔具、瓷磚、地板、門窗、櫥櫃、吊頂、樓梯、壁紙，到家具、家電、地毯、窗簾布藝等裝房子所需的一切產品，成為融家裝設計中心，家居建材品牌專賣店，建材超市，家具商場等多種業態為一體的大型家居建材主題購物中心。新南馬路五金城二期將重點引入建材家居業態，與紅星美凱龍合作打造南開家居旗艦店，以現代大賣場的模式實現市場提昇；同時還將引入施耐德、梅蘭日蘭、世達工具、德力西等800個國際國內著名品牌。2012年建成營業後，將新增2000戶左右的經銷商入場經營，最終打造一個集工業五金、建築五金、日用五金、家居建材業態於一體的一站式精品五金建材大市場，市場交易額將進一步攀昇。