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新華網上海4月8日電(記者劉雪)清科研究中心8日發佈的數據顯示,2011年一季度我國共有25只股權投資基金(PE)完成募集,環比增長66.7%,同比增長38.9%;季度募資總額爲89.23億美元,分別是上季度及去年同期的4.33倍和3.04倍。
從完成基金募集的機構類型來看,25只新募基金中有18只爲本土機構募集,7只爲外資機構募集。除已經募集到位的基金外,一季度還有19只新基金宣佈成立,其中披露募資規模的15只基金共計劃募集148.99億美元,不難看出2011年中國市場募資活動持續上年的火爆態勢。
從基金類型方面來看,一季度完成募集的25只基金中,共有成長基金20只和房地產基金5只,兩類基金分別募集79.64億美元和9.59億美元。
尤其值得注意的是,與2010年房地產基金主要由本土機構募集的情形相比,2011年一季度募集到位的5只房地產基金中,有3只爲外資機構管理,單隻基金平均募集爲2.39億美元,大幅超越本土機構房地產基金1.22億美元的平均募集規模。
自2010年起房地產PE基金的募集活躍度開始回升,年內共有10只基金募集到位18.59億美元,從單隻基金規模來看,除包括星浩資本及基匯資本等在內的少數幾隻大中型基金外,其他基金募集多由小型新興機構募集,且金額普遍偏小。進入2011年,房地產基金募集進一步提速,且其中多有專業房地產企業參與設立,基金規模逐步擴大。與此同時,隨着國家貨幣政策逐漸收緊,銀行信貸受到壓縮,房地產基金作爲房企融資渠道的重要性日益凸顯。
清科研究中心預計,2011年將是私募房地產基金募資、投資集中發力的一年。
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