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昨天,最吸引我關注的事情,並非股市漲跌,而是房價漲跌,因爲各地政府近期都在紛紛出臺房價調控目標。
比如,有消息稱北京當地房價調控目標是參考經濟發展情況和人均可支配收入的情況,“將增速壓下來”。另外,上海的目標是,房價漲幅低於GDP和城鄉居民人均可支配收入的增長水平,也就是說大概漲幅不超過8%。業內人士還預計,廣州的目標是房價漲幅在10%上下。而深圳昨日公佈的房價控制目標爲:房價漲幅低於深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。
衆所周知,房市調控是今年管理層一項極爲重要的工作任務。因此,纔給各地政府下了“死命令”,必須將房價漲幅控制下來。而現在,各地政府只要將房價漲幅和GDP掛上鉤,似乎就可默認房價上漲“合法”了。儘管我還沒考慮清楚,房價上漲和GDP增速有什麼邏輯關係,但在這樣的目標下進行的房價調控,似乎與管理層的初衷存在差異。
在我看來,與GDP掛鉤並不應該作爲房價調控的目標,因爲這得不到老百姓的認可。與GDP掛鉤,其實應該作爲股市調控的目標纔對。因爲股市是宏觀經濟的晴雨表,所以股指每年的漲幅,理應與GDP增幅同步。
那麼,按照這個目標來調控股市,到底行不行?看了以下的數據,就明白了:10年來,上證指數上漲42%,相比之下,巴西股指漲345%;印度漲356%;俄羅斯漲1348%。如果真的讓股市與GDP掛鉤,調控指標肯定是完不成的。這不得不令人深思,我國連年GDP增速都在9%以上,爲何到現在,股指連3000點都上不去?爲何股市漲幅無法跟GDP實際掛鉤?我想,如果滬深股市哪一天不再僅僅是某些上市公司圈錢的場所時,或許股市掛鉤GDP一同上漲的夢想就可以成真了。
回到盤面,昨天市場放量調整,主要是題材股降溫,資金明顯出逃。另外,銀行股在關鍵時刻沒能頂住,也是重要因素。昨天雖然銀行股多數上漲,但明顯受到了空方阻擊。而昨天交易所的大宗交易信息顯示,有機構在折價甩賣銀行股,這的確應該引起高度重視。既然無法有效突破,那就沒什麼好說的,只有繼續觀望。
根據國家有關部門的最新規定,本手記不涉及任何操作建議,入市風險自擔。
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