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將由目前的家居建材市場變身爲集購物、休閒、商務辦公於一體的花園式高檔綜合體
在許多長沙人的記憶裏,溫馨的家往往與三湘南湖大市場聯繫在一起。如今,隨着長株潭城際鐵路即將從三湘南湖穿行而過,這家全省規模最大的專業建材家居市場該何去何從?
昨日,三湘南湖大市場提質改造方案意見徵集會議舉行,按照規劃,斥資百億元的三湘南湖提質改造工程將於年內啓動,擬用3至5年時間實現其全面更新換代:“蝶變”爲集購物、休閒、商務辦公爲一體的花園式高檔綜合市場,讓市民在10分鐘內滿足購食住行多種需求。
提質改造 地上地下立體發展三湘南湖大市場始建於上世紀90年代初,原本是郊區的湘湖漁場。從最初的傢俱市場起步,目前,這裏已涵蓋建材城、家電城、燈飾城、汽配城四大專業市場,擁有經營戶5000餘家,年銷售總額達150億元,成爲湖南規模最大的專業家居、建材綜合市場。去年11月,長株潭城際鐵路芙蓉段正式動工,按規劃將從三湘南湖大市場穿行而過。
“借城鐵建設之機,三湘南湖大市場提質改造工程也將全面啓動。”昨日舉行的方案意見徵集會議透露,市場提質改造整體規劃範圍爲東二環線、車站北路、遠大路、晚報大道合圍形成的區域,總用地面積約800畝。針對目前存在的商業購物分區凌亂、市場內外交通擁堵等“瓶頸”,未來的三湘南湖大市場將實行地上、地下立體發展,市場體量將在原基礎上增加2/3以上。
地下互通 將建地下車行路網按照整體規劃思路,今後3至5年,三湘南湖將逐步對現有建築拆除重建,低矮成排的單個門面將在市場內消失,取而代之的則是一棟棟多層立體式賣場以及高層商務寫字樓,傢俱、建材、燈飾、五金等項目將入駐賣場內,賣場功能分區也更加清晰及人性化。“今後,我們將引進更多上規模、高檔次的品牌入駐市場,以五金賣場爲例,力爭將其打造成全國一流、全省第一。”湘湖管理局相關負責人表示。
爲解決交通擁堵問題,提質改造後的三湘南湖各賣場都將設置地下停車區域,並互相連通形成地下交通環廊,市民開車通過地下路網即可到達各大賣場。此外,爲實現人車分流,市場內擬建一處商業步行街,吸引高端傢俱建材品牌、有活力的創意產業入駐,步行街內的下沉式廣場則供市民休閒散步之用。
商業綜合體 滿足購食住行需求在三湘南湖大市場,許多市民都遭遇過這樣的尷尬:逛街累了找不到歇腳地,購完物後不知去哪裏進餐,這些問題都將隨着市場的提質改造迎刃而解。更新換代後的三湘南湖不再侷限爲傳統的家居建材銷售市場,而將變身成爲城市商業綜合體:市場將引進品牌餐飲企業、影視院線、酒店等休閒產業,同時建設多處綠色休閒廣場,使市民在10分鐘內滿足購食住行等多種需求。
“除建設成休閒娛樂購物中心外,我們還將把三湘南湖打造爲區域性總部中心、價格信息發佈中心以及全國一流的家居建材名品展示銷售中心。”湘湖管理局相關負責人表示,建成後的商務寫字樓將積極引進金融機構、全國或區域性總部入駐,今後市場還將定期發佈家居建材商品的適時價格信息,使之成爲中南地區專業價格指向標。
據悉,目前,市場規劃設計單位正對三湘南湖大市場提質改造方案做修改完善,在方案得到政府相關職能部門審批同意後,預計年內可啓動具體建設。
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