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長寧經適房諮詢活動一小時接待150戶。本報記者吳愷攝
『我們一家三口住在二十幾個平米的一室戶裡,兒子都47歲了還沒結婚,我們這樣的條件可以申請吧?』昨天是長寧區經濟適用住房政策宣傳諮詢活動的第一天,在定西路的華陽街道諮詢點上,早晨8點20分就有居民在外等候,10點30分時,已有156戶居民上門諮詢。昨天起至2011年3月6日,長寧區將按街道分三批輪動開展經濟適用住房政策宣傳諮詢活動。
【資格認定】 戶口上他人名字不影響申請昨天上午10點,記者來到華陽街道的諮詢現場,兩層樓都已坐滿了居民,不少人帶著戶口本、財產證明等相關材料。居民進入諮詢點後,樓下為領號、領表格的登記處,樓上為政策諮詢點,不少居民諮詢的問題都是自己是否具備申請經適房的資格,如家庭人口的月收入是否合格,目前家庭房產的面積是否達標等。
『我們一家三代四個人住在20平米的房子裡,但戶口本上有9個名字,可以申請嗎?』在諮詢窗口,居民李先生道出了心中的疑問,原來,他帶著妻兒與老母一起在老公房裡生活,擁擠狹窄的空間讓他們倍感煎熬,但也著實無力購房,這次滿心盼望著申請經適房,卻擔心『戶在人不在』的兄弟姐妹會影響申請資質。工作人員詳細翻看了戶口本上的情況後給李先生吃了定心丸,『沒關系的,根據你們的情況,這些人不納入經適房面積核算,也不作為人均建築面積的人數核定。』
上午10點30分時,華陽街道已有156戶居民前來諮詢。街道辦事處副主任嚴永強告訴記者,他們已向轄區內的28000多戶人家分發了四色政策諮詢通知,居民可以根據宣傳單的顏色提示,分四天去諮詢點問詢有關情況。『考慮到我們街道低保戶、困難戶多,工作人員輪班諮詢,全天午休。』
記者還在現場看到,此次長寧區提供的房源位於青浦徐涇、浦東三林等地,在諮詢點門口進行展板展示,還將房源附近的交通線路等詳細列出。相關負責人告訴記者,此次長寧經適房配套房源約為2500套。
【經濟拮據】 不少市民關注『售轉租』『雖然經適房的價格比起市場價要低很多,但對我們這些家庭困難的人來說,還是一筆不小的負擔。』一位排隊等候的中年婦女告訴記者,她們一家三口住在33平方米的房屋內,經濟拮據,『我退休了,老公的收入是上海市最低收入標准,家裡還有個24歲的兒子正在讀大學。』雖然希望能夠申請經適房解決住房問題,但對自己的購房和還貸能力都沒有信心,『就算東拼西湊借了首付,再貸款,我們自己養老的錢也沒了,壓力很大。』
和這位居民有同樣擔懮的人並不少,大家紛紛對擬出臺的經適房『售轉租』政策很感興趣,『房屋產權歸屬並不重要,只需要有居住的地方』。一位中年男子說,買不起房是他們面對的共同難題,會考慮向親戚借錢籌款的方式,但如果解決住房問題多幾種選擇方式,對他們肯定是好事。
此前有媒體透露,經適房售轉租政策今年將公布實行。另外,對購房家庭在取得經濟適用住房房地產權證5年內,如果發生逾期還款超過規定期限的話,住房保障部門可以進行回購,而原購房家庭則可以辦理以租賃方式使用原居住的經濟適用住房。