投資者之前普遍擔心假日期間或有的利空,這種懮慮近日以來一直籠罩在市場上空,成為大家心頭上揮之不去的陰影,在各種不確定性因素中,樓市調控政策出臺的預期最強。昨日,國務院有關部委突然出手,祭出包括暫停第三套房貸以及首付比例提高到30%等措施在內的5道金牌,繼4月後第二次對樓市出手,不過出人意料的是市場對此的解讀卻是利空出盡,促使行情演繹出大幅反彈的走勢,其中關鍵主角地產股更是低開後大幅高走,以集體的酣漲予以回應,招保萬金4大頭牌均放量強勁上揚,保利地產甚至一度漲停。受地產股提振,金融股也告別低迷,發力反彈,在這兩大權重板塊的帶動下,股指全天震蕩走高,兩市雙雙收復20日線,滬市最高更曾逼臨半年線重要壓力位。
利空在節前最後一個交易日的釋放的確對市場心理是一個極大的緩解,使得部分之前觀望態度的資金積極入場,促使行情出現了超預期的表現,也使得難堪的技術指標系統得到快速修復。對於新實施的這一輪地產調控,部分研究機構給出了利空出盡,後期繼續調控力度有限的觀點,但在筆者看來,如此樂觀顯得為時過早,近年以來,中央大力提倡和諧社會,不斷加大改善民生的舉措,越調越漲的房價顯然與此目標悖離,筆者認為,調控力度是昇級還是減輕,需要觀察後一階段政策落實的情況,只有樓市進入良性、健康發展軌道,管理層的緊箍咒纔有放松的可能。因此,投資者對於地產股不宜有過高期待,筆者也更願意認為這是嚴重超跌的地產股借短期利空出盡之機而展開的技術性反彈,目前只能以短期行為看待,地產股欲迎來春天,長路依然漫漫。投資策略上,大盤股啟動的條件尚未成熟,仍然是把握個股機會為主。