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3月末上海樓市再度火爆引發了各方的廣泛關注,從3月28日到4月2日,新華社以《紅火景象下的樓市之懮》為開篇評論,連續6天播發評論,對房地產當前的問題進行了全方位的解讀。而《人民日報》也以『追問中國樓市·民生三問』為題,發表《房價今年會怎樣》、《『地王』會不會消失》、《預售制能否取消》三篇重頭報道,從歷史經驗來看,當我國中央媒體就某一社會經濟熱點頻頻發言時,往往成為政策調整的先行信號。這也引發了各方對房地產調控的猜測,但根據記者調查,新華社和人民日報方面的報道並非出自上級授意而是出於媒體對社會熱點問題的職業責任感。
兩會之前,管理層就表態要使房地產市場健康發展,但兩會一結束,地價和房價就快速攀昇,令不少觀望者瞠目結舌。房地產業在國民經濟中佔比很大,而房地產市場又關系到每一個國民的利益,房價快速上漲問題如今已成為一個社會問題,所以核心媒體連篇累牘的表達對房地產調控的潛臺詞無疑也讓很多人將之視為官方信號。近兩個交易日,房地產板塊連續下跌,萬科A、招商地產、保利地產、金地集團等龍頭品種兩個交易日將上周的反彈成果吞噬,技術形態惡化,大部分地產股也跟風下跌。市場對於宏觀調控的擔懮也波及到銀行板塊,昨天表現穩健的銀行股今天全線回落,其他周期性的品種也表現不佳,這導致股指今天出現小幅回調。
距離股指期貨正式掛牌上市還有6個交易日,經歷了消息出臺的爆發之後,大盤藍籌股一直表現的一如既往的安分,最近融資融券開閘也沒有激發它們的活躍度,我們曾經分析過,從當時的走勢來看,大盤藍籌股尚未達到加速期,因為盤口動向顯示,主力仍然在積極低位接盤,如果市場如同國外股市在股指期貨推出之前大漲,那麼在下周股指期貨正式交易後很可能引發集中做空,不利於市場穩定,所以大盤藍籌按兵不動,穩定股指重心,個股活躍凝聚市場人氣,導致大盤出現目前的強勢震蕩格局,畢竟通過充分整理蓄勢行情能走的更遠。
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