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在年報給出9.32億元超預期收益後,首開股份(600376,收盤價21.92元)今日(4月3日)再曝利好。業績預告顯示,公司今年一季度實現淨利潤約為4.5億元,同比預增400%以上。
業內人士認為,公司去年業績超預期主要是由於股權轉讓收益較高,公司業績並未得到有效釋放,而今年公司有股權激勵的任務,2009年和2010兩年復合增長40%、合計淨利潤19億元為激勵底線,業績釋放動力較足。
預收賬款高達52.3億元
2009年首開股份實現收入51.9億元,實現淨利潤9.3億,分別下降11%和增長63%,淨利潤增速大幅高於收入增速,主要由於耀輝公司的股權轉讓獲得收益5.1億元。
公司2009的業績也超出市場大多數券商的預期,國信證券就指出,公司轉讓耀輝公司股權獲得收益5.1億元,比預期的4.6億元多了5000萬元,增厚EPS0.03元;公司參股項目奧運村盈利也在略超預期的情況下達成。
在去年公司主營業務表現不突出的同時,公司項目開發卻有聲有色,這也是公司今年一季度業績超預期的保證,今年一季度4.5億元的淨利潤接近去年全年的一半,去年淨利潤為9.32億元,而去年一季度僅實現了7603萬元的淨利潤。
2009年,公司共新開工面積97.9萬平米,竣工125萬平米,而2010年公司計劃新開工223萬方米,超出2009年的128%,這對公司未來業績增長提供保障。
同時,因首城國際及國奧村兩個項目銷售業績非常確定,公司年報顯示,賬面預收賬款高達52.3億元,是公司2010年預測收入的86%。
一季度完成全年近半任務
根據首開股份此前拋出的股權激勵計劃來看,激勵計劃是以公司2008年歸屬於上市公司股東淨利潤5.7億元為基數,2009年、2010年兩年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤復合增長率不低於40%,即2009年、2010年兩年合計實現歸屬於上市公司股東的淨利潤不低於19.152億元。
而公司提取激勵計劃基金,是按照淨利潤增長超過40%的部分累計提取,這樣來看公司高管為取得更高的基數,業績釋放願望極強。
2009年公司已完成了9.32億元的淨利潤,2010年公司至少要完成9.83億元,而公司一季度即完成了45%的任務,2010年業績超預期的可能性更大。
在近期房地產市場回暖之際,得益於一季度淨利潤暴增,公司股價也提前有所反應,本周漲幅超10%,2月以來漲幅超30%,都遠高於同期地產板塊的漲幅。
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