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在昨日(12月22日)大盤狂瀉中,綠大地(002200,收盤價25.9元)始終堅挺,收盤時依舊上漲了1.81%,而這一切,都要歸功於公司剛剛簽訂的一個上億元大單。
綠大地12月22日發布公告稱,公司與成都武侯城鄉統籌建設開發有限公司 (以下簡稱武侯建設)簽訂項目協議書,合同總價約為1.33億元,這很可能是綠大地上市後簽訂的最大金額合同。
簽訂1.33億元綠化合同
根據雙方簽訂的《武侯『198』繞城高速路兩側植綠首期項目協議書》(以下簡稱協議),1.33億元的合同總價包括6365.25萬元的綠化工程項目和6947.62萬元的苗木基地,總工期為152天。有意思的是,在苗木基地的建設上,綠大地將采取與以往不一樣的方式,擬與客戶方武侯建設共同投資,共同經營。
『苗木基地建成後,將以市場價格為成都武侯區198個項目提供綠化產品,該基地的盈虧由公司和武侯建設共同承擔。經營期暫定為三年,以後是否為另外的客戶提供產品,現在還不確定。』綠大地董秘辦人士告訴《每日經濟新聞》記者。由於這是公司第一次采用共同經營的形式建設基地,未來的盈利情況如何,現在也不好說。
其中的6365.25萬元綠化工程項目就是一次性的工程建設,該工程收入佔到公司2008年營業總收入的18.62%。按照綠大地以往30%左右的綠化工程毛利率計算,該項目預計能給公司2010年業績帶來近2000萬元的利潤。不過上述董秘辦人士稱,盡管綠化工程的平均毛利率是確定的,但每個項目之間還是有差距的,不能一概而論。
某券商研究員則認為,一般公司在對該類項目進行競標時,都會有一個底價,中標價格肯定包含了一定的利潤率,而每個項目利潤率的差別不會太大,都在百分之幾范圍內。
值得注意的是,該協議涉及金額總共1.33億元,是綠大地2007年上市以來,披露的最大金額合同。
嘗試合作經營 風險小毛利高
據了解,綠大地本次參與的綠化建設是成都市『武侯198』項目中的一部分,而『武侯198』項目佔地總面積15.33平方公裡,總投資達250億元以上,總體采用政府主導和市場運作的方式,該項目集生態綠地、產業園區、新型社區建設為一體。
首次嘗試合作經營苗木基地,建設完畢後,綠大地將以建造合同收入的形式收入投資總額的50%,剩餘50%作為公司對苗木基地的項目投資。上述券商研究員認為,通過拿地建設苗木基地是比較困難的,估計綠大地會采用『公司+農戶』的做法,把種植任務分配到各家農戶,再統一管理。由於是與投資方合作,該苗木基地的風險不大。值得一提的是,苗木的銷售和租賃利潤率都遠高於綠化項目,分別為37%和73%。
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