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天津日報:天津市前四月利用外資增兩成
昨天,從本市發改委獲悉,今年以來,在全國利用外資呈下降趨勢的情況下,本市利用外資情況居於全國前列。據統計,今年1至4月份,全市實際利用外資31.4億美元,同比增長20.2%。其中,4月份實際利用外資5.91億美元,同比增長20.75%。1至4月份完成合同外資額41.76億美元,同比增加0.26%。其中,4月份完成合同外資額9.4億美元,同比減少17.11%,環比下降7.9%。
據悉,今年1至3月份,全國實際利用外資217.77億美元,同比下降20.56%。同期本市為25.49億美元,增長20.1%。3月份當月,全國實際利用外資84.03億美元,同比下降9.5%。同期本市為10.83億美元,增長21.18%。
北京日報:北京經濟技術開發區簽下156億元大單
11個大項目,156.8億元總投資額。昨日,北京經濟技術開發區在第十二屆科博會上一舉簽下包括總部經濟、綠色能源、生產性服務業等眾多領域的巨額投資大單,也由此成為截至目前科博會上簽約數額最高的最大『贏家』。
昨日與開發區簽約的11個項目中,僅企業總部、研發總部、營銷總部等總部經濟項目就佔了6個。其中中電華通項目擬將公司總部遷入開發區,經營與通訊及信息相關業務,項目注冊資本為20億元人民幣;天壇生物制品股份有限公司也准備將公司總部搬進開發區,同時公司將投資20億元人民幣致力於生物疫苗、診斷試劑的研發、生產和銷售;而不少外省市企業也加快了『進京』步伐,其中實德集團擬投資30億元人民幣在開發區建設實德總部經濟及綜合配套項目;深圳環保股份有限公司、深圳市冠恆通科技發展有限公司等企業都將投資在開發區建設研發或營銷總部。
除了總部經濟之外,綠色能源、生產性服務業也是此次簽約的一大亮點。北京京運通科技股份有限公司擬投資16億元人民幣,在開發區內建設硅晶材料產業園。今後以京運通為龍頭,開發區將打造太陽能光伏產業集群,加快綠色能源開發步伐。英國瑞碳集團也計劃在開發區發展新能源的技術開發和技術服務等業務。
隨著亦莊新城不斷打造完善,相應的服務配套項目也爭相入駐。昨日開發區管委會相關負責人透露,在此次簽約的項目中,『亦莊新城生產服務中心』計劃投資額達45億元。該項目包括商務辦公、商務公寓、文化時尚街區等,對於進一步完善亦莊新城未來的宜居環境將起到重要的作用,同時也為落戶亦莊的企業發展提供了廣闊的空間。
『這批重點項目的引進有助於進一步改善產業結構,提高開發區的產業競爭力和整體經濟實力。』這位負責人表示。盡管從去年下半年開始的全球性金融危機令開發區內眾多企業遭遇重創,但開發區及時出臺一系列扶持鼓勵措施,如為吸引海外高層次人纔和鼓勵企業創新分別設立1億元發展資金等等。而此次簽約企業踴躍入駐,再次印證了北京經濟技術開發區對於國內外企業的投資吸引力。
據統計,截至目前,開發區已經吸引了2611家企業入駐,其中包括66家世界500強企業,入區企業投資總額超過200億美元。開發區相關負責人表示,隨著亦莊新城建設目標的確立,開發區的發展正從建設工業園區向建設國際高端產業園區,建設繁榮、和諧、宜居的亦莊新城邁進。
解放日報:浦東再發旅游優惠冊44萬冊
繼4月28日首次發放後,浦東新區旅游部門昨天宣布,從本月25日起再次發放44萬冊『浦東新區旅游優惠冊』。至此,浦東預計將發送總計為67萬冊的浦東旅游優惠冊,優惠總金額達20多億元。
在得悉本輪優惠冊發放消息後,多家商戶主動要求加入,如肯德基推出了在浦東范圍內滿50元抵扣10元的優惠積極響應。此外,此次浦東還瞄准海外旅游市場,將通過花旗銀行向其在新加坡、韓國等地的信用卡客戶免費發放浦東旅游優惠券,吸引海外來滬的旅游、商務、會展客。
浦東發放的首批旅游優惠冊,受到市民的熱捧。應廣大市民的要求,增設了電話和網絡預訂登記,除了相關銀行的客戶或原定發放社區的市民能收到優惠冊,需要優惠冊的市民可以通過電話或網絡預訂後,到指定的各區旅游諮詢中心領取。據統計,僅4月30日到5月3日短短4天內,通過電話及網上登記預約的市民就超過6000人次。然而,旅游優惠冊使用情況卻不如領取反響那麼強烈。據初步統計,『五一』3天,新區的12家景點共計收到『浦東旅游優惠券』近1500張。浦東旅游部門似乎並不著急,他們認為,原計劃首批發放的21萬冊,在4月30日前真正發送到消費者手中的只有3萬份左右,而蘇浙兩省負責發放的銀行在『五一』節後纔開始發放。
泰然面對初期平淡反應的另一個原因是,浦東已從首批回收的已用券中,分析出了主要的消費群體是親子消費群體。根據對首批消費券使用回收的統計,在『五一』3天內,收到消費券最多的前三位依次是濱江森林公園、海洋水族館、科技館。這些場所大多是家長帶著孩子參觀游玩的。其中又以濱江森林公園效果尤為突出,共收到優惠券近200張,原因之一是得益於公園50%的大幅度優惠舉措,二是因為公園節日期間安排了適合親子游的豐富內容。而海洋水族館、科技館則因『科普性』吸引了大批家長帶孩子前往游覽,3天分別收到175張、177張。浦東旅游部門說,優惠券使用時間為5月1日至8月31日,主要瞄准的是暑假期間的旅游市場,相信隨著優惠冊大量發放和暑期臨近,優惠冊使用效應將會逐步顯現。
通過跟蹤分析效果,浦東旅游優惠冊的發放單位對目標人群的認識越來越清晰:有消費傾向、有消費能力的人群。怎麼精確找到這樣的人群,把消費券發到他們手中?為避免出現部分消費券閑置,而需要消費券的人不能及時得到,甚至引起『黃牛』炒作,導致市場混亂,浦東新區旅游優惠券發放采取以定向發送為主、預約發送為輔的形式。
據介紹,繼首批通過江蘇銀行、浙商銀行、上海永達公司面向蘇、浙兩省銀行信用卡優質客戶及長三角地區50多家汽車4S專賣店客戶定向免費發放後,本月25日起,招商銀行、浦發銀行、上海銀行及花旗銀行等中外銀行,將鎖定上海及周邊地區具有消費能力的持卡人,免費發放44萬冊浦東旅游優惠券。
重慶日報:新建房價格悄然回暖 二手房告別"價格虛高"
去年下半年到今年初一度出現的新建房價格低於二手房價格的現象,目前有所改觀。記者昨日打探得知,隨著今年4月份我市春季房交會過後樓市的逐步回暖,不少新建樓盤價格悄然上漲,二手房也由此擺脫了『價格虛高』的困境,成交量出現攀昇。
一些大的房地產中介昨日表示,4月份至今,二手房交易量同比增長了三成左右。
遭遇罕見寒流
新房價一度低過二手房
據了解,2007年下半年開始,全國樓市遭遇罕見寒流,樓市銷售急劇萎縮,開發商的資金鏈面臨巨大壓力,為了盡快回籠資金,從2008年下半年開始,開發商不得不降價賣房,由此造成了市內不少地區的新建房價格低於二手房,單價差額最高超過1500元。
有關人士告訴記者,例如江北冉家壩地區今年初推出的一個新樓盤,其單價僅為4400元,而周邊不少同品質二手房的掛牌單價卻在6000元左右;又例如江北五裡店一知名樓盤,其新開盤項目的單價在4600元左右,但其清水二手房的掛牌單價卻高達5500元。二手房的交易量因此大幅縮水,遭遇了前所未有的挫折。
鋼運房產一負責人介紹說,在距離主城核心區較遠的地區,新建房和二手房的價格倒掛現象尤為突出,比如巴南部分地區,渝北空港區域、新牌坊地區及九龍坡區的二郎片區等。
不過記者昨日了解到,隨著今年4月份我市春季房交會後樓市的逐漸回暖,這種新舊房價格倒掛的現象現在正趨於好轉。
倒掛現象好轉
購房者開始下叉二手房
『目前除了部分新建房的價格仍低於二手房外,大多數地區的二手房價已經和新建房沒什麼差距了,即使有差距,也在逐漸縮小。』中原地產副總何偉堅以五裡店某大樓盤新建房為例稱,雖然該樓盤的二手房掛牌單價仍高於新建房單價,但兩者差距已縮小到了兩三百元。
何偉堅表示,在告別價格倒掛方面,高端物業顯得比較明顯,『我們剛推薦客戶買了一套江景二手房,單價在7000元以內,而在此之前,附近新建江景房的單價也不過七八千元,二手房幾乎沒有任何價格優勢。目前,由於這些新建江景房的單價已攀昇到了9000元左右,因此客戶放棄了購買新建房的打算,選擇了二手房。』
『除了價格倒掛這個不利因素之外,此前制約二手房交易的還有稅費,不過隨著去年營業稅新政策的出臺(限制由5年縮減至2年),二手房交易的成本進一步降低了,這也刺激了二手房的交易量。』鋼運房產相關負責人稱。
中先地產副總唐國權表示,公司的二手房交易量比去年同期上漲了近三成。
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