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天津日報:天津港引入兩大強援
天津港深發展聯手『雙贏』
日前,天津港(集團)有限公司與深圳發展銀行簽署戰略合作協議,雙方將在金融服務,動產及貨權質押、抵押授信業務,業務諮詢、技術支持,市場開發、營銷推動等方面實現資源共享、優勢互補,提昇雙方在各自領域的核心競爭力,探索港口及港區內企業與銀行間的新型戰略合作關系,打造現代化的物流金融平臺。
天津港散貨交易市場有限責任公司與深圳發展銀行天津分行簽署了《電子商務交易資金監管框架合作協議》;深圳發展銀行天津分行、天津港散貨交易市場有限責任公司和俊安(天津)實業有限公司簽署了《倉儲監管協議》。深圳發展銀行股份有限公司作為國內首家股份制商業銀行,擁有較高的市場地位、健全的業務結構、強勁的創新能力,在業內保持領先優勢。此次,其與天津港集團結成戰略合作伙伴,為發揮各自優勢,共同推動港口物流金融服務邁出實質性一步,也標志著天津港拓展港口綜合服務功能取得新進展。
『牽手』大連高校推動成果產業化
日前,天津港集團公司與大連海事大學就科研開發、人纔培養、資源共享、聯合辦學等方面建立長期穩定校企戰略合作關系達成共識,並簽署協議書。未來雙方將加強產學研結合,進一步推動學術科研成果產業化。
根據協議內容,雙方將立足於當前港口、物流行業發展熱點難點問題,聯合申報國家級有關科研課題,實現責任和風險共擔、知識產權和利益共享;建立天津港國家技術中心大連海事大學分中心,天津港通過引進、轉化、推廣及共同研發等形式,促進科技成果迅速轉化和產業化,大連海事大學利用學術、技術、信息和人纔等方面優勢,為天津港科技開發、成果轉化等提供支持;集中開展港航發展戰略與規劃、航運業相關法規與政策、港航經驗與管理、航運經濟、水上交通安全與救助打撈、物流工程與管理、航運軟科學等方面研究;依托大連海事大學交通運輸規劃與管理學科博士後流動站,建立天津港交通運輸規劃與管理學科博士後工作站。
北京日報:一季度北京市實際利用外資金額逆勢上揚
在全球經濟危機影響使全國利用外資整體下行的情況下,北京實際利用外資金額仍然逆勢上揚。記者昨日從北京市投資促進局獲悉,一季度本市實際使用外商直接投資17億美元,同比增長3.1%,其中以汽車及零配件、機電制造、生物科技等行業為首的一批億元以上大項目尤為突出。
一個月之前,北京京西重工有限公司在底特律與美國最大的零部件企業德爾福公司簽署協議,斥資1億美元『吃下』其全球汽車懸架和制動器的研發、生產系統。一旦並購獲得通過,一座大型汽車零部件生產企業將在京西崛起。
這樁並購僅是本市投資促進機構年初赴美國、歐洲等地開展的『招商之旅』收獲之一,此行中,僑興集團收購美國飛思卡爾手機芯片項目、福特公司在北京合資生產新能源汽車項目也達成初步意向。
『在國際金融危機對國際資本、技術形成影響的有利時機,我們主動出擊,成功促成一批大項目、好項目落戶北京。』市投資促進局相關負責人表示,針對汽車及零配件以及醫療器械企業的並購將成為近期重點。
數據顯示,在一季度本市全部合同外資中,本市現有的外資企業增資佔了78.7%,成為帶領整體外資增長的重要引擎。『已在京從事生產、研發或辦事處業務的跨國企業對北京了解更為深入,在當前全球流動資本紛紛觀望的情況下,這些企業往往能果斷地做出投資決定。』北京市招商引資『綠色通道』一位負責人表示。
如全球汽車廠商戴姆勒公司就在國際汽車市場一片蕭條的形勢下,與福田汽車簽下《商用車合作協議》,將在京建設一個總投資超過60億元的汽車生產基地;泰國正大集團與平谷區政府、北京銀行投資5.87億元的300萬只蛋雞現代化養殖項目也已動工興建。
專家認為,盡管金融危機給本市招商引資帶來不小挑戰,但是由於中國經濟發展前景普遍被跨國企業看好,而且北京市實施了一系列招商引資優惠政策和產業振興規劃,都成為吸引外資的重要因素。同時,各國為應對金融危機加大了貨幣投放,也給新一輪跨國投資提供了潛在動力。
與此同時,眾多外省市大項目也紛紛進駐北京。據統計,一季度北京經濟技術開發區引進內資同比增長505%;順義區一季度共引進項目72個,協議引資金額217.3億元,同比增長32%;昌平區引進的40家新企業中,內資企業達到36家。『北京作為國內最具經濟影響力的城市,一直是國內資本投資的重點,而目前國內流動資本的規模正不斷擴大。』市投促局一位負責人表示,今後本市投資促進機構將在著力吸引國外資本的同時,加大吸引內資的力度。
解放日報:上海鼓勵個人興辦環衛企業
《上海市市容環境衛生管理條例》5月1日正式實施。由市、區人大和綠化市容系統聯合舉辦的『遵守《市容條例》,告別生活陋習,維護城市環境,迎接世博盛會———《上海市市容環境衛生管理條例》實施暨迎世博倒計時一周年宣傳活動』近日在人民公園舉行,現場兩米高、三米長的維護城市環境承諾書上,簽滿了市民的名字。
治『牛皮癬』:手機暫時停機
近幾年來,景觀燈光設置不規范、建築物外牆立面污損、戶外廣告設施無序嚴重影響了城市面貌;亂張貼、亂涂寫、亂刻畫屢禁不止。此次市人大通過的管理《條例》對這些難題頑癥增加了管理措施、加大了處罰力度。
對城市『牛皮癬』的處置,《條例》規定:『任何單位和個人不得擅自在樹木和建築物、構築物或者其他設施上張貼、懸掛宣傳品或者標語。』而違反規定的,電信部門將暫停該通信工具號碼的使用。
『堵』外有『疏』,《條例》規定:『街道辦事處和鎮人民政府應當選擇適當地點設置公共招貼欄,並負責日常管理。零星招貼物應當張貼於公共招貼欄中。』
治『萬國旗』:乾道不准晾曬
『不能再亂倒垃圾、也不能隨地吐痰。』一位年輕母親邊看展板,邊教育一旁5歲多的男孩。《條例》規定,『居民應自覺維護居住區的整潔,按照規定將生活垃圾倒入垃圾箱(桶),將糞便倒入倒糞站,不得在屋頂和公共場所堆積垃圾雜物。』《條例》明確規定,對亂倒垃圾的,個人最高罰款200元。
對頗受市民游客詬病的『亂晾曬』,《條例》規定,禁止在道路及其他公共場所的樹木和護欄、路牌、電線杆等設施上吊掛、晾曬物品。主要道路兩側和景觀區域臨街建築物的陽臺、門窗、屋頂應當保持整潔、美觀,不得在陽臺外、窗外、屋頂吊掛、晾曬和堆放影響市容的物品。
如今家養寵物越來越多。《條例》規定,對寵物在道路和其他公共場所產生的糞便應當即時自行清除。違反規定的,由城管執法部門責令改正;拒不改正的,處20元以上200元以下罰款。
治亂設攤:配套經營場所
佔路設攤經營也是影響申城市貌的一大頑疾,此次《條例》的一大亮點就在於更注重疏堵結合,從源頭管理。《條例》規定:市和區(縣)人民政府應當合理布局商業配套設施,確定相應的經營場所,供農產品、日用小商品等經營者從事經營。區(縣)人民政府應當制定鼓勵引導設攤者進入經營場所的措施。
管理《條例》還增加了有利於維護市容環境衛生的倡導性措施,如提倡和鼓勵居委會組織居民制定公約,動員居民積極參加市容環境衛生治理活動。為進一步強化本市處理生活垃圾的能力,今後單位和個人興辦市容環境衛生作業服務企業的做法也將受到鼓勵。
重慶日報:民營房企首嘗債市融資14億"龍湖債"5日發行
重慶民營房企資本市場上再出重拳。繼金科、隆鑫宣布借殼上市後,經國家發改委批准,我市地產『一哥』龍湖今日將公開發行14億企業債,成為我市首家在債券市場上進行融資的民營地產企業。市民今日上午9點半,可通過網上申購的方式,投資該債券。
另市發改委官員透露,今年我市已發行和准備發行的企業債將達到120億。截至4月底,渝隆集團、地產集團、水投集團已發行企業債48億。
龍湖發債14億
據悉,此次發債主體為重慶龍湖企業拓展有限公司,其上交所掛牌代碼為122964,債券簡稱為『龍湖債』。根據昨夜上交所公布的《2009年重慶龍湖企業拓展有限公司公司債券募集說明書》(以下簡稱《說明書》)內容顯示,『龍湖債』此次共計公開發行14億,為期7年,債券在存續期內前5年票面年利率為6.7%。
市發改委主任楊慶育昨日在接受本報記者電話采訪時介紹,龍湖此次發行的是企業債,而不是公司債,經過國家發改委嚴格的程序審批,是我市今年120億企業債的組成部分,之前我市企業債券發行,主要集中在從事基礎設施建設的國有大型企業或集團,在民營企業中近年來屬首次。
據悉,本期債券信用等級為AA級,而對發行人主體長期信用,中介機構給出的等級評定為AA-級。同時,本期債券每半年付息一次,半年付息的利率為票面年利率的一半。本期債券采用單利按年計息,不計復利,逾期不另計利息。本期債券采取在上海證券交易所發行和通過承銷團設置的發行網點,向境內機構投資者公開發行相結合的方式。
融資規模堪比IPO
『14億的融資規模不小。』市發改委官員表示,此次龍湖發行14億企業債,也是我市民營企業在債券市場上一次重大突破,相比10年前,力帆5000萬的小規模債券融資,此次龍湖發債無論從規模到對於企業的效果,都是我市民營企業的一次突破。
華龍證券分析師鄧丹認為,龍湖發債14億的融資效果,堪比小規模的IPO,我市國企機電集團去年赴港上市融資規模也就近13億人民幣。
『利率不高,不過如果經過政府認可應該比較安全!』重慶市房地產發展研究中心副主任戴安財稱,很明顯,這是龍湖融資的一個渠道。
3億資金參與災後重建
對於龍湖發行債券的用途,根據《說明書》顯示,本期14億債券將用在三個地產項目上,分別為青城山大田項目一期、陳家館危舊房片區改造項目以及禮嘉綠色建築示范項目,總投資為204,700萬元。
其中,青城山大田項目一期為『5·12』地震災後重建項目,該項目已納入都江堰市災後重建規劃,佔地面積154.83畝,擬使用本期債券募集資金3.06億元,佔總投資的45%。
除去用在災後重建的項目外,龍湖此次發債的其餘近11億的資金,還將用在我市江北區濱江路的舊城改造和渝北的綠色建築示范項目的項目上。目前,龍湖在江北濱江路上已有項目為春森彼岸,而禮嘉片區項目則為悠山郡及江與城項目。
西城天街租金償息
對於龍湖償債的保證,市發改委官員透露,國家發改委已對龍湖的償債能力進行了嚴格的審核。
同時《說明書》顯示,龍湖將其擁有的龍湖西城天街裙樓負三層至第五層商業房地產的房屋所有權和土地使用權,作為抵押資產,其評估總價超過21億元,是本期債券發行總額的1.51倍。龍湖承諾,一旦出現償債困難的情況,則將變賣西城天街來償還債務,這似乎也直接從正面,表明了龍湖對此次融資的志在必得和對資金用途的信心。
此外,債券募集說明書上說明,重慶龍湖西街置業有限公司所持西城天街購物廣場的租金將按月劃入專門的賬戶,作為債券利息償債基金的資金來源之一。
市民上午9點半網上可申購
據了解,這種企業債的申購方法和購買股票的方式大致相同。據介紹,市內的各個交易所均能購買該債券,市民也可以在今天早上9點半開始,直接通過上海證券交易所證券賬戶申購。
另據了解,本期債券的面值是100元,平價發行,以1000元為一個認購單位,認購金額必須是人民幣1000元的整數倍且不少於1000元。也就是說,市民今日上午9點半就可通過交易系統網上申購,而這部分預設發行額不低於0.1億元。
『龍湖債』募集說明書摘要
債券代碼: 122964 債券簡稱: 09龍湖債
掛牌代碼: 122964
債券簡稱: 09龍湖債
債券全稱: 2009年重慶龍湖企業拓展有限公司公司債券
實際發行量(億元): 14
發行價格: 100
發行方式:網點公開發行,上網定價發行,網下詢價發行
到期日期: 2016-05-05
票面利率:本期債券在存續期內前5年票面年利率為6.7%
付息方式:按半年付息
計息日期: 2009-05-05
信用級別: AA級
債券基礎資料: 單位:債券單位
重慶龍湖企業拓展有限公司2008年財務數據
資產合計3,251,347.10
所有者權益合計990,907.94
歸屬於母公司的所有者權益709,304.14
資產負債率(%) 69.52
營業收入774,360.04
淨利潤124,790.85
歸屬於母公司的淨利潤98,579.83
單位:人民幣萬元
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