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初步核算廈門市實現地區生產總值(GDP)315.40億元,比去年同期下降6.5%。從統計數據來看開局不容樂觀:企業大面積減產,固定資產投資大幅下降。值得注意的是,商品房銷售回暖,銷售面積翻倍,但空置面積仍然達69.99萬平方米,為近年來最高水平。
一季度,全市規模以上工業完成工業總產值544.16億元,下降15.7%;完成工業增加值130.20億元,同比下降17.4%。
影響廈門市工業發展的主要因素有以下五個方面:八成以上工業行業生產下降,一季度全市33個工業大類行業中僅有4個行業產值實現增長,1個行業持平,其餘28個行業出現下降;外商及港澳臺商投資企業生產下降明顯,同比下降17.0%;企業減產面、虧損面仍然較大,全市2037家規上工業企業中,減產企業1271家,減產面62.4%,其中大企業減產幅度較大;企業產能發揮不足,工業用電用水大幅下降;工業產品出口大幅下降。一季度,全市27個有產品出口的行業中,僅2個行業出口略有增長,其餘25個行業出口全面下降。
一季度,全市共完成全社會固定資產投資132.33億元,下降19.5%,其中:城鎮投資130.12億元,下降19.9%;農村投資2.21億元,增長8.0%。從行業投資結構看,制造業、交通、社會事業投資出現下降,電力及公共設施管理業投資增長較快。
影響廈門市投資增長的主要因素有:(1)房地產投資大幅度下降。一季度,房地產開發完成投資下降45.7%,主要原因是土地購置費用大幅減少所致。(2)億元以上大項目的支橕力度明顯減小。一季度,投資上億元項目(不含房地產項目)共13項,同比減少11個,投資總額同比減少16.15億元。(3)征地拆遷難的問題依然存在。今年受征地工作進展緩慢或土地未按時交付影響的市重點投資項目多達25項。
CPI由漲轉跌。一季度,廈門市居民消費價格總水平比去年同期下降2.1%。食品類、衣著類、交通和通信以及居住類價格下跌;煙酒及用品類、家庭設備用品及維修服務類、醫療保健和個人用品類、娛樂教育文化用品及服務類價格上漲。
居住類價格延續上年末的下跌態勢,成為造成CPI下行的最大因素。調查顯示,一季度廈門市居住類價格下降6.2%,影響總指數下降0.96個百分點。受央行多次下調房貸基准利率的影響,一季度廈門市房屋貸款利率下降26.7%;受國際油價大幅下跌影響,廈門市民用液化石油氣價格多次下調,一季度廈門市液化石油氣價格下降32.2%。
聯合降價促銷措施有力,商品房銷售量明顯回昇。一季度,全市銷售商品房面積109.07萬平方米,增長1.3倍,其中住宅銷售96.66萬平方米,增長1.7倍。島外樓盤降價促銷力度較大,島內部分樓盤聯動,展開較大規模的整體促銷活動,推動了商品房成交量上昇。
值得注意的是,一季度廈門市商品房銷售面積翻倍,但空置面積達69.99萬平方米,比去年同期增長91.2%,為近年來最高水平,其中住宅空置面積13.09萬平方米,比去年同期增長3.3倍。
一季度,全市城鎮居民人均可支配收入7676元,比去年同期增長12.9%。其中,工薪收入6017元,增長14.7%。人均消費支出4776元,增長8.9%。其中,食品、家庭設備用品及服務和教育文化娛樂支出保持較快增長。
一季度,全市農民人均現金收入2670元,比去年同期增長6.7%。其中,工資性現金收入1281元,增長5.9%;家庭經營現金收入1045元,增長3.3%。人均生活消費支出1790元,增長5.6%。
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