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今晚報:天津二十餘家地產商公布建房成本 利潤都不高
繼永泰紅磡等地產商相繼自揭建房成本後,今天上午,天津市的住宅集團、樂康集團、香江地產、瀚華置業、雙盈地產、聯豐置業、河西房地產開發有限公司等20餘家地產商主動公布建房成本,並積極出臺提昇房屋品質、讓利購房者的切實舉措。
今天上午,天津住宅集團銷售負責人告訴記者,位於紅橋區的華城領秀項目被評為『天津市施工質量樣板工地』,其開發成本每平方米7502元,目前均價售7800元/平方米;位於梅江區域核心位置的華廈津典二期開發成本每平方米8512元,目前均價售8800元/平方米。
天津樂康集團營銷總監王選峰對記者說,目前熱銷的大地十二城第四城洋房開發成本每平方米在5300元至5400元之間,銷售均價5700元左右/平方米。項目低價但不降質,通過降低容積率、提昇附加值、提高居住舒適度等措施提昇了住宅品質。
天津瀚華置業有限公司開發的海河大道三期商品房,其開發成本每平方米達8200元以上,均價售9000元/平方米,沿襲了海河大道一、二期高品質標准。
錦繡香江項目銷售負責人告訴記者,錦繡香江樓盤開發成本每平方米近4000元,目前售價為4500元/平方米。作為北部城區的溫泉洋房榜樣社區,天津市雙盈地產開發有限公司開發的城際美景啟航社定位老百姓買得起的高品質洋房,開發成本近4500元/平方米,在售均價為5000元/平方米。天津聯豐置業有限公司開發的上品項目位於下瓦房地鐵上蓋,目前在售均價12000元/平方米,開發成本每平方米達萬元以上。
隨著本市八大旅游度假風景區之一的天嘉湖區域不斷擴建,河西房地產開發有限公司開發的天嘉湖花園昇值空間不斷提昇,洋房開發成本每平方米近4000元,但公司讓利購房者,在售均價為4300元/平方米。
地產商相繼公布建房成本的舉動,讓老百姓看到了房價底線,從而提振了購房信心,增進了樓市誠信與信任,使老百姓能夠理性選房,明白購房。眾多地產商表示,地產商公布建房成本是把房價歸位於合理空間的好辦法,我們應該這樣做。
每日新報:30個項目落戶天津濱海新區 7大板塊引來關注
通過中國·天津第十六屆投資貿易洽談會提供的投資平臺,濱海新區與海內外有關企業和單位達成了一批投資合作項目。截至20日,已累計簽署了內外資投資項目共30個,其中內資項目16個,協議引資額323億元人民幣;外資項目14個,合同外資額13.05億美元。
目前,新區所簽署的30個內外資投資項目中,主要涉及商貿地產、基礎設施產業和汽車、電子、飛機零部件、風力發電、裝備制造、化工、能源等先進制造業,以及投資性公司、研發中心、管理諮詢、服務外包、商貿物流等現代服務業等項目。
展洽會上,開發區、保稅區、天津港、中新天津生態城及塘沽、漢沽、大港7個板塊貫穿了濱海新區的整個展區,各功能區、行政區都從自身的產業特點出發,向海內外來賓展示濱海近年來開發開放的新成果。塘沽區重點推出了6個重點招商項目,漢沽區的IT產業創新項目、濱海綜合物流園以及大港區推出的水上游樂區、科幻體驗區的天津官港生態游樂園系列重點招商項目也受到了很多來賓的高度關注。
目前,開發區簽署的合同外資已達到2.87億美元,除了在19日現場簽約的項目外,還有一批投資項目正在洽談中,預計,展會結束時,開發區的合同外資額將超過8億美元。東疆保稅港區的6大功能項目也倍受關注,天津亦禾機械工程設備物流中心、天津港南疆南中國航油碼頭、天津新港鐵路集裝箱站等均已落戶東疆,投資總額超過17億元人民幣。
渤海早報:中新生態城6月起陸續啟動商業街職工公寓等
記者昨日從中新天津生態城管委會獲悉,中新生態城起步區詳細規劃出臺。根據規劃,起步區今年將進入全面開發建設階段。從今年6月份起,起步區將陸續啟動商業街、城市次中心、培訓中心和公寓等公建項目建設。
據介紹,生態城起步區總建設用地面積626公頃,規劃人口9萬人。其中,居住用地297公頃,商業用地37.8公頃,工業用地58公頃。
根據規劃,起步區內的商業街總建築面積7.5萬平方米,包括辦公樓、社區中心、市民服務大廈、健身會所和生態廣場等,預計今年6月開工建設,明年年底竣工。今年底啟動建設的生態城城市次中心位於起步區南部,緊靠輕軌站點,建成後將成為集商務辦公、金融服務、購物休閑、餐飲娛樂等為一體的綜合功能區。建設規模約10萬平方米的培訓中心,包括高端酒店、培訓、度假村、公寓等功能,將於今年9月開工建設,預計明年底竣工。為濱海新區內的一些大型企業提供職工住宅公寓的濱海家園,建設規模約30萬平方米,於今年10月開工建設,預計2011年全部建成並投入使用。
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