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『大褲衩』央視大樓遭遇火災後不久,東莞『山寨版褲衩』卻又重新動工了。
由『東莞首富』王金城家族投資興建的海德廣場超豪華五星級酒店外形呈『門』字形,有點像央視新大樓。但相比耗資80億的 『大褲衩』而言,其耗資僅4億元,因此被當地人稱為『小褲衩』或山寨版『央視大樓』。
去年5月,該項目曾因報建手續不全而被責令停工,《每日經濟新聞》記者昨日從多方渠道獲悉,該項目近日已經重新施工,預計明年10月竣工。在星級酒店接近飽和的東莞,這家五星級酒店建成後無疑將面臨巨大考驗。
未報建即開工被叫停
這家被稱為東莞商業中心三期工程的項目位於東莞市核心地帶——南城區第一國際商業中心十字路口。去年5月,該項目突然接到東莞市建設局的『停建令』,指稱其未辦理報建手續。
對此,曾負責該項目的項目經理雷入雲對媒體表示,『以前這樣的大型工程都沒問題的,先建、在建的過程中再補辦手續;但現在不行了,政府查得特別嚴。』
佔地面積達21萬平方米、高達37層、耗資4億元的巨大項目,居然未報建就開工,令人匪夷所思。
《每日經濟新聞》記者從東莞建設局官方網站查詢發現,該網站『工程施工許可信息』欄目顯示裡列有『東莞市商業中心區海德廣場』項目相關信息,顯示該項目由中國建築五局(下稱『中建五局』)承當施工方,已於2008年10月17日辦理了報建手續。
該項目建設方負責人郝先生在接受記者采訪時也證實,項目確已完成報建手續。
明年十月將竣工
不過,完成了報建信息的東莞商業中心三期工程項目,並沒有立即開工,據當地的一位施工負責人介紹,『可能是因為原材料漲價以及金融危機的影響,所以一直沒有開工。』
《每日經濟新聞》記者昨日致電該項目施工單位中建五局項目經理王國保,他表示,目前該項目已經開工,施工正常進行。但對於為什麼一直拖延到近期纔開工他並不願意透露原因。
記者在中建五局廣東分公司網站看到,東莞商業中心三期工程項目被列在該公司正在建設的項目之列。該網站介紹,該項目總佔地面積21.12萬平方米,建築面積100萬平方米,施工方與建設方約定合同期為22個月。
據了解,該項目從2007年10月正式啟動,如果按照22個月合同期計算,該項目本應該在今年8月就竣工。然而由於該項目從去年5月直至最近纔一直處於停工期,停工將近一年。該項目工作人員告訴記者,『項目有望在明年10月竣工。』
五星級酒店市場嚴重飽和
不過,在星級酒店數不勝數的東莞,這家超豪華五星級酒店建成後,其命運如何?
據東莞市旅游局數據顯示,目前東莞旅游飯店共有106家,包括88家星級酒店,其中20家五星級酒店、26家四星級酒店以及32家三星級酒店,還包括18家待評的星級酒店。
『目前東莞的酒店市場已經高度飽和。』一位業內人士表示。
據了解,金融危機以來,東莞酒店入住率明顯下滑,部分酒店甚至因此而倒閉了。近期東莞五星級酒店——東莞銀城酒店的倒閉就是鮮明的例子。
此外,據了解,東莞目前正在建設的酒店也有不少。
業內人士認為,目前東莞五星級酒店的競爭堪稱『血雨腥風』,東莞山寨版『央視大樓』建成後,將面臨更加激烈的競爭。
新聞鏈接
『東莞首富』王金城
王金城出生在廣東省東莞市厚街一個普通家庭,共有兄妹7人,他是長子。15歲開始,他初中畢業後便跟著父親一起販賣咸魚,做起了『小巷販』。改革開放後,他便和朋友幾個從海南批發蔬菜到深圳賣,淘到了他人生的第一桶金。
之後,他先後與兄弟姐妹共同設立了馳生集團、東莞興業集團、康華集團等企業,他擔任總裁兼董事會主席。中國最大的民營醫院——東莞康華醫院就是其產業之一,如今他家族的產業已經非常廣泛,涉及石材、化學、航運、家具、酒店、房地產等領域。發家致富後,他還熱衷於公益事業,在他出生的村莊捐贈金額已經至少在1500萬元以上。然而,這位知名商人卻在2007年因患胰腺癌醫治無效去世,時年50歲。
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無圖無真相