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經天津市住房公積金管理委員會審議批准,從4月7日起,天津市將出臺住房公積金五項新政策和十項服務新舉措。
1、門檻降低貸款額度提高
為支持職工購房,新修改的《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規定,暫時取消按住房公積金賬戶繳存餘額20倍計算住房公積金貸款額度的規定。職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額由40萬元提高到50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款且申請時本人或配偶正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額由60萬元提高到70萬元。
2、新設企業可低比例繳存
為鼓勵企業發展,重新頒布的《天津市住房公積金歸集管理辦法》規定,新設立的企業在設立當年可按不低於5%的比例繳存住房公積金,並在設立之日起三年內提高到全市統一繳存比例。
3、繳存餘額可直接還貸款
凡在建行辦理個人住房公積金(組合)貸款且正常還款的職工,可向建行任一支行提出申請,用本人和配偶繳存的住房公積金(補充住房公積金和按月住房補貼)餘額直接償還住房公積金貸款,解決了職工先自行墊資還款,再用還款憑證提取的問題。住房公積金餘額償還貸款業務先期在建行試點。市公積金中心鐵路、油田分中心繳存住房公積金的職工辦理此項業務時需到所在分中心辦理。
4、重大疾病提取范圍擴大
為幫助患有重大疾病職工家庭解決生活困難,新修訂的《天津市住房公積金提取管理辦法》在原有13種重大疾病可提取住房公積金的基礎上,增加10種重大疾病或手術住院治療可提取住房公積金。
5、欠繳企業補繳可降低比例
為支持欠繳住房公積金單位盡快恢復正常繳存,新頒布的《關於補繳以前年度住房公積金有關問題通知》規定,單位欠繳以前年度住房公積金,符合欠繳年度降低繳存比例條件的,可按當年降低繳存比例政策補繳;不符合欠繳年度降低繳存比例條件的,可申請按不低於5%的比例補繳,欠繳年度全市統一繳存比例低於5%的,按當年全市統一比例補繳。
十項服務新舉措辦公積金少跑腿
住房公積金繳存提取業務可跨區縣辦理——單位可在市公積金中心所屬的任一區縣管理部辦理匯繳繳存、匯繳個人補繳、匯繳轉封存、職工個人信息變更等業務。職工個人可在市公積金中心所屬的任一區縣管理部辦理購建修自有住房、償還住房貸款、支付經濟租賃房房租、低保、家庭成員患大病等非銷戶提取業務。
所有住房公積金貸款承辦銀行可辦理委托提取業務——在建行申請貸款的職工纔能辦理委托提取業務的基礎上,今年所有辦理住房公積金貸款銀行均可辦理委托提取業務,即職工在當月償還住房公積金(組合)貸款本息後,委托公積金中心提取職工本人(及配偶)的住房公積金,劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶。辦理委托提取業務後,借款人及配偶不用每月到櫃臺辦理提取手續,減少來回往返。
全面推行住房公積金網上繳存業務——為方便單位辦理網上繳存住房公積金業務,公積金中心將重新規劃、昇級網上繳存模式,提高網繳速度;開通小額支付功能,改變只能在建行開立結算戶進行網繳的局限,實現資金異行劃轉,方便單位辦理網上繳存業務。
職工個人可申請辦理住房公積金龍卡——推出個人換卡業務,職工個人持原住房公積金儲蓄卡及本人身份證即可申請辦理住房公積金龍卡。此外,進一步簡化制卡手續,嚴控辦卡時限,確保住房公積金繳存職工均持有住房公積金龍卡,保障資金安全。
職工個人周六可辦公積金提取業務——4月11日起,市公積金中心所屬的全市各區縣管理部營業時間在現有基礎(周一至周五)上,增加周六一天受理職工個人提取住房公積金業務(法定節假日除外)。住房公積金(補充住房公積金、按月住房補貼)委托提取業務和餘額還貸業務暫不辦理。
單位可上網查住房公積金單位賬——單位經辦人員可從住房公積金網站(www.zfgjj.cn或www.housefund.cn)查詢單位賬,方便單位辦理各項住房公積金業務。
職工可上網查詢住房公積金個人賬——職工個人可從住房公積金網站(www.zfgjj.cn或www.housefund.cn)上查詢住房公積金個人賬戶明細表、補充住房公積金個人賬戶明細表、按月住房補貼個人賬戶明細表、住房公積金個人貸款還款情況明細表。
公積金貸款現場服務將更深入——公積金管理部門今年將繼續進駐商品房項目和房地產交易中心現場,接待諮詢,受理職工貸款申請,重點加大對經濟適用房銷售現場服務力度。具體進駐項目可在市公積金中心網站查詢。
全面提供四項服務——市公積金中心各分中心、管理部通過電話諮詢、前臺專崗諮詢和集中業務培訓對單位和職工提供諮詢服務,同時將每月的第一個工作日定為主任接待日。
對於單位辦理住房公積金繳存額調整、集中開立職工住房公積金賬戶、集中辦理職工個人信息變更登記、離退休提取等涉及人數較多的集中業務時,各單位可與所在區縣分中心、管理部提前預約時間。
單位准備開立住房公積金單位賬戶、開辦網上繳存業務或網上繳存業務系統出現故障時,職工因殘疾、患病等原因無法現場辦理提取手續且無委托人代為辦理時,分中心或管理部及建設銀行可以提供上門服務。
對於單位未辦理住房公積金繳存登記、變更登記或欠繳職工住房公積金或職工投訴單位時,所屬分中心、管理部可以提供法律服務,協助辦理相關業務手續。
實現『三公開』——市公積金中心通過住房公積金網站,對各項住房公積金政策、辦事流程(要件)及辦理時效進行公開,接受社會監督。目前,貸款職工通過本市住房公積金網站可以查詢自己的貸款辦理進度,監督市公積金中心以及貸款承辦銀行等貸款辦理部門的工作效率。
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