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昨日,國家發改委價格監測中心發布了對全國36個大中城市的房價監測分析結果:2月份,全國新建房價格由降轉昇,存量房價格小幅上漲。但房價總體向下走勢沒有改變,預計後期房價走勢仍將穩步下行。
該項結果顯示,2月份,全國新建商品房集中成交價為5991元/平方米,環比上漲0.22%。其中,除經濟適用房價格環比繼續下降外,普通商品住宅和高檔商品住宅價格環比均出現小幅回昇。《每日經濟新聞》記者發現,在稍前公布的發改委和統計局對全國70個大中城市的房價調查中顯示,2月份新建住房的銷售價格環比下降0.2%。經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房的價格均低於上月。兩者相比,稍顯矛盾。
國都證券房地產研究員鄒文軍認為,兩份報告的統計口徑和權重設置也許會有不同,因此,出現不同的結果是很正常的。一位房地產的業內人士稱,從兩份報告結果的對比來看,一些中型城市的樓市依然處在『小陽春』中,在經濟形勢不明朗的背景下,未來房價走勢不容樂觀。
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