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高盛公司前投資銀行家約翰·塔伯特在其新書《傳染病》中提出:『如果我沒看錯的話,美國這波房市空頭市場纔剛開始。』
塔伯特的預言也許頗值得一聽,因為他以前的著作正確預言到房市泡沫及科技股泡沫。
塔伯特最新預言令人不寒而栗。他說,美國房價纔跌一半,並且還會再跌4?5年。他指出,2004年及2005年申辦的浮動利率房貸現在纔第一次重設利率。他還預測,這波崩盤結束時,全美屋主整體損失將達10萬億美元,全球投資人及銀行將損失近2萬億美元。
塔伯特表示:『銀行業者試圖怪罪信用不佳的美國窮人,但此非房市危機的真正原因。美國最富裕及最漂亮的社區纔是房價漲幅最大且未來跌幅最大的引爆點。』塔伯特同時指出,一般美國人在對衝基金及信用違約交換合約等金融商品上起了貪念。
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