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12月18日,作為南開區城市建設十大重點項目之一的仁恆海河廣場銷售中心對外開放,這標志著該項目在經歷了5年的精心准備和開發建設後正式開始全面對外亮相,同時也標志著海河沿岸又一標志性高端項目的崛起。此次開放的銷售中心包括了精裝房樣板間和生態空間等部分,集中展示了項目開發團隊幾年來辛勤工作的成果。銷售中心開放當天,更是吸引了不少意向客戶前來參觀洽談。仁恆發展(天津)有限公司總經理莊漢偉表示,仁恆集團已把天津作為北方總部基地,仁恆海河廣場是公司在天津的首個項目,公司有信心把這個項目打造成天津高端精裝修項目的典范,並引領北方住宅產業的發展,促進天津城市人居發展。
仁恆海河廣場地處南開區老城廂板塊,東鄰海河,南倚通南路,西為東馬路,北靠水閣大街,也是該板塊內唯一一個緊鄰海河的項目。項目整體佔地9.5萬平方米,地上地下總建築面積52萬餘平米,住宅部分建築面積22萬餘平米,容積率3.54,綠化率36%,包含10棟高檔住宅、1棟小戶型公寓、1棟5A智能型寫字樓和都市型購物中心幾部分,是一個涵括了大型高尚社區、生態商業、5A智能型寫字樓三大業態的高端城市綜合體。住宅部分以板式高層為主,戶型分為一室到四室,平層面積區間在50-230平米,全部為精裝修交房。
據了解,仁恆是一家新加坡上市企業,也是最早進入中國、投資房地產業的外資企業之一。15年來,仁恆在中國上海、南京、蘇州、天津、成都、珠海、貴陽、深圳等八大重點城市布局,開發過很多著名的項目,如上海仁恆濱江園、上海仁恆河濱花園、上海仁恆河濱城、上海仁恆家園、南京仁恆國際公寓、南京仁恆湖畔之星、蘇州星島仁恆、蘇州星嶼仁恆、成都仁恆置地廣場、珠海仁恆星園等一系列高檔項目,在當地都引起很大轟動,項目的精裝修水平和經驗也被業界視作學習的典范,公司秉承的『國際化精裝社區』理念更得到了大家的充分肯定與信任。
仁恆的精裝修項目究竟有什麼獨到之處竟讓業內外如此肯定呢?仁恆發展(天津)有限公司總經理莊漢偉介紹說,『精裝品質』是仁恆的核心價值之一,仁恆的『精裝』不同於其他項目的精裝,它不單單是工程設計意義上的『精裝』,更是對生活品質高度的一種引領和詮釋。仁恆擁有15年的精裝經驗,在研發成品化住宅的進程中不斷摸索出屬於仁恆的產品精髓,仁恆的精裝不單單是在毛坯房的基礎上增加裝潢裝飾,而是從產品設計起步開始,以成品住宅的標准進行尺寸維度的把控和對微小細節的把握,無論是設計定位、施工過程、房型設置、軟裝布置、環境模擬還是物業服務體系等環節,都是15年來不斷歷練的結果,15年來仁恆的精裝品質一直得到世界客戶的認同。
莊漢偉直言,仁恆海河廣場的銷售中心其實從2006年底就已經建成了,但是直到現在纔對外開放,原因就是公司始終堅持『將最完美的作品奉獻給社會』這個理念,在這2年的時間裡,無論是設計團隊、施工單位還是銷售團隊,都把銷售中心作為一個產品研發基地。每一種房型均要提前做樣板房,戶內各個細小的尺度都是經過反復推敲,數次修改後確定的。房間布局無可挑剔,精裝修的材料、設備品牌定位高,確保質量,室內設計風格適用、簡潔、典雅。在此過程中,精裝修樣板間也不知道被拆改了多少次,其目的就是要把最完美的精裝修產品呈現給天津的消費者。莊總說,仁恆海河廣場的選材標准是很高的,成本不是公司考慮的因素,為此他們選擇了與眾多國際高端品牌合作,精選國際先進的建材配套設備,如來自德國的OVENTROP地暖管材,日立品牌智能變頻多聯戶式中央空調,世界著名衛浴品牌科勒潔具,高儀龍頭,西門子獨立式冰箱,意大利名品SMEG脫排油煙機等,力爭為每一位業主送上與世界同步的品質生活。針對天津的氣候灰塵較多這個特點,要保證建築外觀的潔淨,項目還花費巨資選用了拋光乾掛石材和釉面面磚兩種外檐材料。除此之外,仁恆海河廣場還在住宅內保溫、生化垃圾處理、中水處理、虹吸排水系統種植屋面等新技術應用以及商業生態空間的營造方面獨具特色。
對於天津消費者比較關心的工程進度等問題,莊總介紹說,仁恆海河廣場項目分二期開發建設,一期建築面積28萬平米,包括15.2平米的五幢高層住宅、一幢公寓式住宅和14萬平米商業(其中地下生態空間和車庫6萬平米)。目前,住宅部分均已封頂,地下部分已完成80%,外立面工程已完成一半。計劃明年四月底前住宅和地下工程全部完工。而一期的正式對外銷售也將於2009年5月開始,銷售戶型包括150-170平方米左右的三室、四室、80-110平方米左右的兩室以及60平方米左右的一室等精裝修產品,預計售價將在16000元/平方米左右。
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