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國家建設部上周表示,未來三年將籌集9000億元人民幣資金用於住房保障,將主要用於廉租住房、經濟適用房建設以及棚戶區改造,基本解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。業內人士表示,這對於已經危機四起的商品房住宅市場來說是又一大衝擊。
SOHO中國董事長潘石屹在接受本報記者采訪時表示,9000億人民幣、700萬套保障房的投放是巨大的供應,對房地產市場以及開發商的影響非常大,如果這些住房真正建成,那麼普通住宅市場基本會被保障房佔領,僅存的普通住宅在成本方面也無法與保障房站在同一起跑線上。『我看到、聽到許多人,如高盛分析師王逸就持這樣的觀點:地方政府有能力和財力在未來的三年時間建700萬套保障房嗎?即使500萬套或300萬套也是很巨大的數字。』接受采訪時潘石屹卻又發出了這樣的疑問。
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