據中原地產投資顧問部對房管局公布的每日房價進行統計，三季度天津商品住宅整體量價雙雙下調，共成交104萬平方米，環比下降了27.8%，同比下降了70%。成交均價為6770元/平方米，環比下降了5.2%，同比漲幅為8.3%。

　　從板塊來看，天津商品住宅按所在地域可以分為市中心區、環城四區、濱海新區及遠郊區縣四個板塊。三季度各板塊不論是環比還是同比均出現了不同幅度的下滑。

　　市中心區共成交商品住宅24.9萬平方米，環比下降了22.7%，同比下降了77.9%。成交量在四板塊中僅佔23.9%，低於環城四區和遠郊區縣成交比例。