|
||||
據12日發布的《2008年中國經濟型飯店調查報告》估計,2007年底全社會經濟型飯店已開業企業達2000家,已開業客房數在20萬間左右。
調查結果表明,2007年我國經濟型飯店前十強企業開業店數是1080家,客房數是135896間。與2006年相比,開業店數的增長率為125%,客房增長率123%。
報告認為,2007年我國經濟型飯店市場呈現五個基本特點:
一是在中國經濟快速發展,旅游市場持續增長,各地相關交通、會議、展覽和城市基礎設施建設加速改善,以及奧運會、世博會等眾多利好因素刺激下,2007年經濟型飯店市場的供應繼續保持高速增長態勢。
二是外來投資和新增融資急劇放大,估計全年經濟型飯店的市場新進資本達到4億至5億美元。在資本的推動下,企業擴張模式從單一自生式擴張向整合式擴張發展。
三是與2006年相比,2007年經濟型飯店平均房價上漲13%,為190元,平均出租率微降0.4%,為82%,仍高於星級飯店60%左右的平均出租率水平。但在經濟型飯店熱點區域如北京、上海以及整個華東區域,出租率下降幅度較大(達4%-5%)。
四是2007年新開業的經濟型飯店平均投資額比2006年增長18%,物業租賃成本上漲平均是29%,店長的平均年薪上漲24%,但營收增幅僅為11%。由於2007年部分物業租賃價格已遠遠超過經濟型飯店合理成本結構的上線,市場對未來的預期出現一定的分歧,部分企業相應調整了擴張的步驟和發展的方向。
五是品牌效應日益凸顯,品牌的差異和產品的創新逐步深化。為應對未來追求差異化、個性化經濟型飯店的市場需求,企業在研發推出細分品牌的同時,進一步加大了挖掘品牌內涵和服務品質的力度。
《中國經濟型飯店調查報告》是自2006年起每年頒布一次的行業調查報告,由中國飯店協會聯合有關專家制作而成,數據主要來源於代表50%以上市場份額的16家連鎖品牌企業。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||