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深圳市國土資源和房產管理局12日公布的全市房地產市場分析報告顯示,今年1至5月,深圳市商品住宅銷售均價為12815.94元/平方米,其中,5月份新建商品住宅銷售均價為11014.14元/平方米,回落到全市2007年初的房價水平。
據統計,今年前5個月,深圳市完成房地產開發投資161.37億元,比去年同期增加7.75%,其中商品住宅投資120.16億元,同比增加17.49%;商品房施工面積2712.28萬平方米,同比增加6.79%,其中,商品住宅施工面積1898.52萬平方米,同比增加6.16%;商品房空置面積163.26萬平方米,同比增加20%,其中,商品住宅空置面積67.18萬平方米,同比增加82.26%;新建商品房銷售面積137.14萬平方米,同比下降56.1%,其中,商品住宅銷售123.79萬平方米,同比下降55.64%。從市場銷售情況分析,前5個月,套型面積90平方米以下的商品住宅銷售佔總體銷售面積的六成多,銷售均價低於住宅整體銷售均價。
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