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昨天,深發展(000001)股東大會在深圳召開。董事長紐曼在會上暗示寶鋼入股或會『黃』。他說,寶鋼入股能給銀行帶來額外的核心資本,現在銀行的核心資本已經遠遠超過了央行的規定,寶鋼的入股對銀行的資本架構已經不再是必不可少。他同時表示,入股一事還在等監管機構的決定,希望審批能盡快完成。
深發展行長肖遂寧秘書黃先生向記者表示,在今年第一季度的時候,深發展銀行的資本充足率已經達到了8%的要求,寶鋼入股不成的話也不會對銀行的資本結構造成影響。
去年底,深發展擬向寶鋼集團定向增發1.2億股,當時方案上報有關監管部門,但目前仍無消息透露此方案已獲批。深發展公告顯示,向寶鋼集團非公開發行1.2億股,預計募集資金42.18億元人民幣,其中每股發行價格不低於董事會決議公告日前20個交易日股票交易平均價格的90%,按此計算每股價格約為35.15元。
昨日,深發展停牌一天。根據前一交易日,深發展目前的股價為21.20元。以此價格計算,若方案通過有關部門審批後,寶鋼按協議價格入股的話,每股虧損13.95元,而整個增發方案足以讓寶鋼虧損16.74億元。
國泰君安金融分析師伍永剛在接受記者采訪時表示,寶鋼或著眼於長期投資履約,或重新與深發展議價,但如深發展不同意,則達成協議難度較大;或雙方關系破裂;還有一種可能就是監管層根本不批准。
據了解,寶鋼把金融業作為儲備性戰略產業,去年寶鋼集團就注冊成立了華寶投資公司。國信證券研究報告認為,就深發展目前的盈利能力和發展前景而言,以及考慮到寶鋼打造產業金融集團的決心,寶鋼放棄增發的可能性較小。
在這個事件中,除了監管機構的決定外,寶鋼的態度尤為重要。寶鋼的媒體公關人員在接受記者采訪時稱目前還在等消息,暫時還沒有信息顯示有關部門已批准入股。
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深發展將深圳列為房貸最危險區域
近期,關於『深發展在本次房地產市場調整中面臨斷供壓力最大』的說法喧囂塵上。昨日,深發展總行副行長劉寶瑞在上海說,深圳等個別城市樓市的確處於劇變當中,已被列為該行風險最大市場,但不足以影響全局。『我們每天都在監測斷供數據,截至目前並沒有明顯異常出現。』
劉寶瑞說,房貸的確與樓市關系緊密,但銀行機構均在同一市場經營,不存在誰最受傷害。『深發展是一家中型銀行,從市場份額看也不是最大的。截至一季末,深發展不良貸款率和規模實現了雙降』。
據深發展目前的內部觀測,斷供事件發生的原因仍以偶然性因素為主。深發展曾將全國各地房產市場按風險等級分為三類,而從去年3月開始,深圳等房價增長過快的地區就已被歸於風險最高市場。『那時起,在該地區放貸已非常謹慎,甚至基本禁入,』劉寶瑞透露。
目前,市場質疑深發展的房貸產品『氣球貸』被炒房者充分利用。『氣球貸』模式下,客戶可在5年貸款期內,按20年的貸款計算每月應還本息,並可在5年到期後選擇一次還款或延長貸款期。
對此,深發展總行住房與消費信貸部總經理柳博認為,『氣球貸』很多原合同貸款期較長的客戶最終平均存續期僅4.5年。即使客戶在存續期到後申請延長貸款,也必須提供良好的信用記錄。因此,『氣球貸』反而有利於銀行規避違約風險。
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