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據報道,中國銀監會發文叫停商業銀行融資性信托擔保業務。建行總行的新聞發言人在接受《每日經濟新聞》記者的采訪時證實了文件的真實性,表示文件應該已發至銀行高層或業務部門。
目前與銀行有關的融資性信托分兩種情況,一是由信托公司發行、銀行單純擔保,第二種是雙方合作共同發起。第一種情況下,商業銀行要承擔項目可能失敗的擔保責任。
擔保業務利潤風險並存
據知名評級機構穆迪最新報告顯示,國內房地產業普遍資金『飢渴』。房產商從銀行直接貸款不易,轉向信托公司的不在少數。融資性信托分兩種情況,一是由信托公司發行、銀行單純擔保,第二種是雙方合作共同發起。在第一種情況下,銀行雖然有不菲的擔保收入,但如果融資項目出現了風險,商業銀行要承擔擔保責任。另外,銀行的擔保客觀上促進了房地產信托產品的發行,難免與房產緊縮政策背道而馳。
事實上,銀監會在2007年11月便出臺類似禁令,原則上禁止商業銀行為融資性項目做擔保。昨日路透社報道稱,中國銀監會發文叫停商業銀行融資性信托擔保業務,可以看做是銀監會更加嚴格的措施。建行總行的新聞發言人在接受《每日經濟新聞》記者的采訪時說,銀監會的文件應該已發至銀行高層或業務部門,但他本人並未收到。
一位不願透露姓名的信托公司高層稱,如果該禁令起效,那銀行會損失部分中間業務收入,因為融資性信托可以為銀行提供較高的利潤貢獻度;對信托公司來說,損失的只是規模效應,由於信托公司在該業務中只能拿利潤的小頭,因此損失相對較小。
銀行借道信托變相放貸
該高管對《每日經濟新聞》記者稱,有些商業銀行不單為融資性信托做擔保,而且參與發行。銀行首先與客戶簽訂代客理財協議,再與信托公司簽訂協議,將客戶的存款通過信托產品放給需要資金的項目。通過這種形式,銀行可以不佔用信貸額度,同時滿足資金需求方的需要。
據記者了解,2007年類似的信托計劃一共發行了286款。在下半年銀行面臨調控壓力日益增大的情況下,這類信托計劃發行也呈增長態勢,2007年6月這類信托只有20款,7月則一下子增加到38款,12月達到年內峰值40款。
某信托研究機構專家稱,這類融資性信托是商業銀行利用監管真空,達到變相放貸的目的,肯定引起了監管層的注意,不排除以後會有針對性措施出臺。
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