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中國人民銀行沈陽分行最近發布2007年遼寧省金融運行報告,報告顯示,受連續加息的影響,遼寧人房貸期限正在縮短,其中以5年至10年期的個人住房貸款最多。
從住房貸款期限檔次來看,5年至10年期的個人住房貸款佔全部個人住房貸款的38.8%;其次為15年至20年期限貸款,佔比為28%,而貸款20年至25年期限的人最少,僅佔4%。
人民銀行相關人士表示,去年,央行連續6次加息導致了市民盡可能地選擇短期貸款。
2007年,遼寧省金融機構共發放個人住房貸款(不含公積金)483.4億元。其中,浮動利率貸款發放473.1億元,發生額佔全部個人住房貸款發生額的97.9%。
此外,個人住房貸款期限的縮短也表明市民收入水平正在進一步提昇,短期還款能力正在增加。
2007年,遼寧省城鎮居民人均可支配收入12300元,實際增長13.4%;農民人均純收入4773元,實際增長9.1%。
運行報告還顯示,市民在申請辦理個人住房貸款時,國有商業銀行成為首選。
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