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——訪天津市摩力達置業有限公司董事長齊瑩
見到天津市摩力達置業有限公司董事長齊瑩,是在她津南開發區(西區)摩力達產業園的工地現場辦公室內,作為從街道乾部起步的民營企業家,齊瑩穿著朴素並在崗位一線親自指揮,給人留下精明乾練的女強人印象。從街道乾部到民營企業老板,技術出身的齊瑩曾執掌天津最早的區街經濟企業,也曾經營全國名牌企業燈塔建築涂料,現在又致力於民營科技園開發,為實現向國家多做貢獻的夢想,齊瑩一直行進在發展民營企業的道路上。
以創新精神
投身區街經濟
1991年,齊瑩從二輕局文體公司調入河西區人民政府陳塘莊街辦事處工作時,正值河西區區街經濟發展初創期。在我國經濟騰飛之際,齊瑩毅然放棄平靜穩定的辦公室工作,在河西區各級領導的幫助和大力支持下,帶領一班人,義無反顧地投身到區街經濟建設,並白手起家,於當年組建了摩力達涂料廠,生產經營科技含量較高的內外牆建築涂料,一炮打響,成為天津及周邊地區的知名產品。當時的齊瑩只有28歲。
談及緣何做出這樣的人生抉擇,齊瑩說道:『當時,國家由計劃經濟向市場經濟轉軌過程中大力發展區街經濟。而我所學專業是機械磨具,在二輕局期間又打下了堅實的技術功底,這個技術功底包括從技術研發、設計、標准、小試、中試到成批生產。所以特別想讓所學有用武之地,於是當時就自選課題做起了「建築涂料」。』
1997年,市場競爭加劇,齊瑩深刻認識到即便是規模較小實力較差的街辦企業只要按照符合市場經濟規律的現代企業模式去創辦、去管理,纔能做大、做優、做強。從那時起,齊瑩以敢為人先的創新精神,先後與國有大型上市公司燈塔涂料股份有限公司,共同成立了一家實業型的股份公司。為街辦企業走出『街門』,開闊視野,實現資本多元化,快速發展摸索出一條成功之路。這一年,齊瑩擔任天津市燈塔摩力達建築涂料有限公司董事總經理,年內使燈塔建築涂料,由產能不足200噸,一舉達到2000噸。這不單單是產量增加了,而且是為街辦企業走出『街門』,開闊視野,實現資本多元化,快速發展摸索了一條成功之路。
時至今日,發展已有10餘年的摩力達企業產品涉及建築涂料、建築裝飾房地產和民營產業園開發管理,為推動區街區域經濟發展發揮了一定的作用。
開發民營產業園
填補多項空白
目前在我國開發建設管理民營企業產業園是國民經濟發展不可缺少的系統工程,以往多由政府投資、建設、管理。無疑,齊瑩的成功為我們提供了一條街辦企業主導開發民營產業園的寶貴經驗。
在實踐中,齊瑩深刻認識到開發民營企業產業園的市場機遇與風險。她考慮到,『隨著天津城市的發展,河西區已經成為中心區之一,區內土地將越來越稀缺,對廠房的需求必將成為影響民營經濟發展的瓶頸問題。因此,為區內民營企業開發新的生產經營廠房應成為當務之急。』
在這種考量之下,在區街各級領導大力支持之下,摩力達置業公司在津南開發區建設了佔地100畝的摩力達產業園(又稱:天津市中小企業科技園),成為河西民營企業創業發展的『起飛地』。據介紹,摩力達產業園從創建之初就填補了多項空白。
齊瑩介紹,『摩力達產業園定位於200至500平方米的單元式廠房,客戶群體定位是有3到5年經營基礎,銷售、產品、技術趨於成熟,有改變企業形象、進一步發展意願的企業。一、二期廠房現已入住涉及生物科技、物流、服裝、電子、印刷等行業的60餘家企業。』
據悉,目前在園區內,5萬平方米的三期『領仕SOHO』即將發售。齊瑩認為,『摩力達產業園內做的SOHO項目,離河西區很近,隨著城市不斷擴展,這裡將來是雙港組團的核心區,是天津市的衛星城。離市中心近、各種費用相對低廉等優勢將成為吸引青年創業者和剛起步公司的重要因素。』由於院內的三期項目地理位置優越,配套齊全,被天津日報報業集團評為2007年天津房地產市場『十大金牌樓盤評選』之『最佳性價比樓盤獎』。
不斷『充電』
勇攀技術高峰
要使企業更好更快的發展,就需要生產組織現代化和經營管理現代化。這也就要求企業的領導人不斷學習、不斷豐富自己的知識層面和提高自身素質。
齊瑩常說:『企業發展到一定程度,管理者就會發現自己知識不夠用,需要「充電」,充一次管5年,到第4年就感覺遇到問題又分析不出來了,於是她就需要不斷地學習、不斷地「充電」。』正因為如此,盡管齊瑩平日的企業經營管理事務繁忙,但多年以來,她一直堅持不斷學習,刻苦攻讀研究生課程,並於2001年經過嚴格考試,取得MBA學位。
涂料生產是摩力達企業的主業之一。涂料這種產品看似普通,實際科技含量很高,世界各著名涂料企業都對其涂料配方嚴格保密。齊瑩介紹,『為了學習國外先進技術,我特別注重與國外同行進行交流、溝通、引進、合作,我經常帶著課題、帶著專業方向去國外學習。1993年我在日本考察時接觸到石頭涂料漆,回國後自己開始研發試制,很快研制成功,成為國內第一家做石頭涂料漆的公司。此外,我還去美國、澳洲調研,引進彈性涂料、不玷污涂料等項目。』
為了攀登涂料科技高峰,齊瑩親率科技人員在實驗室裡日夜鑽研,先後開發出具有世界先進水平的石頭漆、彈性漆、防火漆等。出口澳大利亞的石頭漆,因其石材質感強、耐受性強、易操作、無污染、售價適中,被澳大利亞工程界稱為『中國神漆』。
目前,經過多年的探索和研究正在引進美國Mitek公司的工藝和設備,生產木結構房屋,產品返銷北美、澳洲等國家,為企業再上一個新臺階而努力。
企業越來越好
不忘回報社會
經過10幾年的創業,企業經濟效益越來越好。齊瑩感慨地說:『有了國家的好政策,纔有了我們民營企業的大發展。民營企業發展了不要忘了回報社會。』
身為市人大代表的齊瑩,從1993年開始,先後在河西區內開辦兩所『蒙特利幼兒教育雙語幼兒園』。目前,幼兒園已經制定了5年發展規劃,預計在未來3年內立足河西著眼全市,建成規模在10家連鎖園的幼教集團。
去年,齊瑩為甘肅渭沅縣捐贈的一所摩力達希望中學正在建設中,可望在明年交付使用,同時在該校設立『摩力達基金』為優秀和貧困學生提供資助。
目前,入住『摩力達產業園』的60多家中小企業,實現就業2000餘人。齊瑩就是本著這個精神抓緊園內三期工程,為中小企業構築再發展平臺,期望與更多的民營企業共同發展壯大。(常微)
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